农村房屋转让需要注意什么
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权利的主体合格，申请房屋确权人必须是集体成员且必须要是房屋的所有权人。 要有合格的一个身份证明，申请房屋确权人有正规合法的身份证、户口本等，黑户不行。 房屋权属来源合格，房屋有用地有规划批准文件、房屋竣工验收合格证明或房屋赠与、继承、转移、担保合同书或批准文件等。且权属来源证明真实、有效、合法。 公告，无异议，经过公告，没有人有异议，就可以发放房屋确权书了。
转让农村宅基地的注意事项是：转让行为应征得集体组织同意；应在同一集体经济组织内部成员转让；转让人应当拥有二处以上的农村住房；受让人应当没有住房和宅基地、符合宅基地使用权分配条件。
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农村房屋买卖需要注意什么事项农村房屋买卖应注意以下事项： 1、房屋产权是否明确； 2、是否存在多个共有人； 3、买卖双方身份证明是否真实有效； 4、房屋质量是否合格； 5、房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围等。 《不动产登记暂行条例》第十八条规定，不动产登记机构受理不
2020.12.01 143 -
农村房屋确权要注意什么农村房屋确权要注意不要扰乱祖宅合法继承的确权，不要拖延敷衍确权工作，不要阻碍无证宅基地的确权，确权前不得进行违法建设，确权前避免先签字后确权，确权中出现问题避免马上签字，对宅基地确权产生异议的应当及时提出。
2021.06.10 188 -
购买农村房屋要注意什么购买农村房屋的注意以下事项： 1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。 2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。 3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。 4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵。 5、应订立
2020.04.29 136
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农村房屋转让要注意什么？
在我国的农村，土地是农村经济组织集体所有。根据我国土地管理法等相关规定，集体土地未经征用，不得出让、转让。实践中，在对农村土地进行征用时，房屋是作为地上附着物予以补偿的，采取的是“房随地走”的原则。因
2022-04-22 15,340 -
农村房屋转让注意的内容主要是什么？
我国〈民法通则〉第54条关于农村房屋转让注意的规定：“民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利义务的合法行为。”民事法律行为理论在我国民法体系中占有极为重要的地位，民事法律行为，通常简称为法
2022-07-13 15,340 -
农村房屋转让什么意思
农村房屋转让什么意思就是转让给你无论是农村还是城市，只要您的名下是有过一套房产，那么再次购房就是二套房，首付按照二套房计算。住房公积金这种情况下可以使用。
2022-08-08 15,340 -
房屋转让转让过户需要注意什么
房屋转让过户要审核所申请登记的内容、申请登记的事项、申请人、申请初始登记的房屋、申请其他登记的房屋等与申请人提交材料的记载情况是否保持一致；房屋手续是否齐全，产权是否明确；是否存在多个共有人，已出租房
2022-06-09 15,340
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事项如下：1、租房必须签订正规的租房合同，合同内容要详细；2、租期内房屋修缮义务及费用；3、出租人不受限。房屋租赁合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要请房东出示身份证件、户口本原件。 和上一个租
9,106 2022.04.15 -
01:50
房屋拆迁需要注意什么房屋拆迁需要注意的事项如下： 1、拆迁主体要明确 在正式拆迁之前，必须弄清楚拆迁的行政主体。县级以上人民政府一般有权实施征地拆迁。实践中，乡镇人民政府或者村委会等自治组织实施征地拆迁，一般不具有合法性； 2、拆迁文件的行政决定 征地拆迁是否
1,245 2023.02.18 -
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著作权转让需要注意些什么根据我国著作权法的规定，著作权人可以根据自身需求选择将著作权全部或者部分、有偿或者无偿转让给他人。转让方式包括了买卖、互易、赠与和遗赠等。根据我国著作权法的规定，转让著作权应当订立书面合同，合同内容应当包括：作品名称、转让的权利种类与地域范
1,045 2022.04.17
