租赁房子遇到拆迁该怎么办
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房屋租赁期间遇到拆迁，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的，可以要求安置费用补偿和装修补偿，为了避免房屋拆迁发生纠纷，市规划部门建议单位或个人租赁房屋应注意： 1.房屋租赁必须签订租赁协议; 2.租赁协议中应明确约定遇到房屋拆迁时的解决方式和责任; 3.租赁期限约定要明确。
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房屋租赁期间遇到拆迁怎么办房屋租赁期间遇到拆迁，应当按照房屋租赁合同的约定处理。如果合同没有约定，出租人和承租人可以就此进行协商。如无法协商，一方要求解除合同，另一方可以到人民法院起诉。 根据《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款的规定，房屋租赁当事人应当在房屋租赁合
2020.01.14 268 -
租赁房屋遭遇拆迁承租人该怎么办1、承租人是合法的被拆迁主体按照《城市房屋拆迁管理条例》第13条规定，“拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议”；第16条规定，“拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管
2022.09.03 202
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租赁房子遇到拆迁怎么办
拆迁属于不可抗力，双方都不用承担违约责任，如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。《城市房屋租赁管理办法》第十二条有下列情形之一的，房
2022-04-13 15,340 -
租赁房子遇拆迁怎么办
拆迁属于不可抗力，双方都不用承担违约责任，如果由于特殊情况租户明明知道要拆迁还要继续租住的话房东是没有责任赔偿的。所以这个不存在规定是否有拆迁补偿。《城市房屋租赁管理办法》第十二条有下列情形之一的，房
2022-04-02 15,340 -
租赁房屋遇到拆迁怎么办
1、您好，您租赁小区的房屋，与房东之间建立了租赁合同关系。2、小区拆迁，属于不可抗力，房东和您对此均无过错，任何一方均可主张解除合同。本案中，房东因小区拆迁要求解除合同，不构成违约。但合同解除后，房东
2022-03-21 15,340 -
租赁厂房遇到拆迁怎么办
你得到的是使用权，所有权仍然是国家所有。但你可以与出租人商议被征用土地赔偿费的分配。合同上有明确写明，土地被征用，你可以得到赔偿，那么一切按合同来，假如没有写明，你需要与出租人商议。现在土地的使用权属
2022-03-15 15,340
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租房遇到拆迁怎么办房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律
2,378 2022.04.15 -
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租赁合同未到期遇拆迁怎么办在租赁期限内的房屋要拆迁的，可以有以下几种处理方式： 1、拆迁是属于不可抗力因素，因不可抗力致使不能实现合同目的，符合法定解除的条件，当事人可以解除租赁合同，而解除合同后的租金是可以退还的； 2、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系； 3、被
1,813 2023.02.18 -
01:19
遇到暴力强拆该怎么办被拆迁人遭遇强制拆迁时，如果政府强制拆迁行为违法，被拆迁人应通过以下方式合法维护自身权益：1、申请信息公开，要求政府国土规划部门公开政府征收土地的依据和强制拆迁的依据。2、报警。如果被拆迁人遭遇暴力拆迁、非法拆迁，应当及时保全相关部门非法拆
2,353 2022.04.15
