买二手房时有哪些常见陷阱
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二手房买卖的常见陷阱有房屋手续不齐全；产权不明确或者存在多个共有人；房屋已出租房屋的转售未经过承租人同意；合同约定尤其是关于违约条款的约定不明确；房屋质量不真实；物管费用有拖欠等。 法律依据 2021生效的《民法典》
二手房买卖的常见陷阱有： 1.房屋权属暗藏玄机。一张产证上可能会有几个共有人，在实际交易时，有个别卖房者收取卖房定金，却未获得产权共有人的同意，导致交易不能进行，也不愿意退还定金。 2.违约责任不明确。房屋买卖合同中若存在格式条款，一般都是规定买方和卖方的责任，而没有中介公司的责任，严重违背合同要合理分配双方权利义务的规定。一旦发生违约，利益受损方维权相对比较困难。
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二手房买卖的常见陷阱有哪些二手房买卖的常见陷阱有： 1、房屋权属暗藏玄机。一张产证上可能会有几个共有人，在实际交易时，有个别卖房者收取卖房定金，却未获得产权共有人的同意，导致交易不能进行，也不愿意退还定金。 2、违约责任不明确。房屋买卖合同中若存在格式条款，一般都是
2021.02.28 159 -
二手房交易常见陷阱有哪些二手房交易中常见的隐形陷阱： 1.物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时，其物业管理费，电费长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买方不知情购买了此房屋，所有费用买方有可能要全部承担。 2.房屋手续不齐全。 3.房屋在出租中。如果买方只看房产
2020.03.09 185 -
买二手房房产交易常见哪些陷阱二手房交易过程中常见的购房陷阱如下： 1、物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时，其物业管理费，电费长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买方不知情购买了此房屋，所有费用买方有可能要全部承担。 2、房屋手续不齐全。 3、房屋在出租中。如果买方
2020.06.03 114
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二手房买卖常见的陷阱有哪些
二手房交易中常见的陷阱有：房屋产权不明确；房屋质量不合格或与合同要求不一致；不退押金的霸王条款；房屋交易有限或已纳入拆迁范围；中介公司有暗箱操作。
2021-12-16 15,340 -
购买二手房的常见陷阱有哪些？
二手房买卖常见的陷阱是房屋手续不全；产权不明确或者共有人多；出租房屋转售未经承租人同意；合同约定，尤其是违约条款，不明确；房屋质量不真实；物业管理费用拖欠。 2021年生效的《民法典》
2021-11-01 15,340 -
买二手房有哪些常见陷阱需要注意
通过中介买二手房要注意的陷阱有：利用信息不对称隐瞒真实价格；捏造散布涨价信息；以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务；利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。
2022-11-20 15,340 -
二手房买卖过程中常见的陷阱有哪些
二手房交易过程中常见的购房陷阱： 1.物业管理费有拖欠。有些售房者在转让房屋时，其物业管理费，电费长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买方不知情购买了此房屋，所有费用买方有可能要全部承担。 2.房屋手续
2023-02-27 15,340
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01:12
二手房要注意什么陷阱二手房要注意的陷阱有： 1、检查对方所提供的证件材料是否合法，包括双方的身份证件、房屋所有权证书等，卖方身份可能存在虚假或假冒； 2、检查房屋是否存在租赁情况，物管费用可能有拖欠等情况，房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。为了避免存在物
4,667 2022.04.15 -
01:27
买二手房要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。 如果房产证满2年、面积
15,204 2021.04.25 -
01:31
二手房买卖要交哪些税买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1
8,625 2021.04.25
