签购合同前先签购房协议和一般定金
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认购协议与购房合同的主要区别在于： 1、买卖之前一种协议。作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。 2、购房合同更加详细。
网签和购房合同网签在先。网上签订购房合同后经相关部门审核取得网签号，打印合同文本；买卖双方签字盖章，各持应拿的份数；合同签约完毕，经房地产管理部门审核返回网签号，网签成功。
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只签定金协议没签购房合同定金能退吗没有合同就没有必须买房的义务，在没有成立主合同的情况下，可以退房，只是会承担定金、违约金等责任。 如果认购书存在不公平、不合理的条款，买房人可以和开发商协商变更内容，协商不成的，那也可以因为不能归于买方的责任，主张开发商返还定金。
2021.09.25 108 -
网签和购房合同谁优先网签和购房合同并不存在谁优先的问题，房产属于不动产，国家规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须依法登记才能发生效力，所以严格意义来说网签和购房合同都不发生法律效力，主要看卖家和哪一位买家已经办理好了过户手续，实现了法律意义上的物权转移。
2022.04.12 542 -
网签和购房合同哪个先先网签，再签订购房合同。 通常情况下，网签的时间在购房方做完了购房资格核验之后，才到售楼处网签的。 只有购房资格核验通过，才可以进行网签，核验没有通过的，则没办法进行网签，购房资格核验结果的有效期是一个月，决定什么时候网签，要看认购书中约定
2022.04.12 3,157
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购房协议和购房定金怎么签
这要具体情况具体分析：一、定金，是指根据当事人的书面约定一方向对方给付一定数额的现金作为债权的担保，称为定金。傣务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定
2022-04-19 15,340 -
买房子先签购房合同还是先签订购房合同
首先你要先看该项目五证是否齐全，特别是商品房预售许可证。如果有的话，开发商是可以收首付开始预售的。如果没有的话，一般是先签预购意向书，也就是你所说的订金。当然交订金时要签份简单的协议书。在你交了订金后
2022-03-09 15,340 -
购房合同签了认购协议可以退定金吗？
签订了认购书，交了定金，不想买是不能要求退还定金的，购房人必须按照认购书的约定继续履行合同。因为认购书就是合同，是合法有效的。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条当事人签订
2022-08-16 15,340 -
一般签购房合同是先付首付吗？
一般开发商交首付之日就是签正式购房合同之日，你可以看你签定的合同名称是否为《购房合同》或《商品房买卖合同》。 一、新房的购买流程为： 1、认购，交定金 2、签购房合同、支付首付款（或全款） 3、申请贷
2022-08-22 15,340
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01:17
没签购房协议定金退吗定金是指，当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。在购房时，定金通常是担保合同成立的成约定金。如果在购房协议签订前，购房者就要求退定金。依据《民法典》关于定金罚则的规定，其作为给付定金的一方，由于不
1,461 2022.04.15 -
00:52
签购房协议可以退定金吗签了购房协议之后想要退定金，那么一定要有正当的理由。这个理由可以是购房者和开发商在购房协议或者是认购书之中的约定，也可以基于法律的规定。具体的来说，购房者和开发商一般会约定哪些情况下可以退还定金或者退还部分当出现了约定的情形，那么购房者可以
451 2022.05.13 -
00:57
签了购房协议可以退定金吗根据法律的规定，符合条件的，购房定金也是可以退还的。一般而言，如果购房者和开发商因为不能够归责于双方的事由导致商品房买卖合同未能订立的，那么购房者可以要求开发商退还定金，因此购房者必须要想办法创造因不可归责于双方的事由。具体来说，购房者可以
391 2022.05.13
