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阀门漏水导致暖气漏水物业赔吗

2022-11-05 20:19

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2022-11-05回复

通过上述描述,可以看出,物业和阀门厂均是在相互推诿,即使仍继续找双方进行协商,也恐怕很难有好的效果。可以通过诉讼途径进行解决。在不确定到底是因物业还是阀门厂原因导致暖气漏水的情况下,可以将两个单位一并起诉;至于实际损失数额的确定,在诉讼中可以协商确定,原被告协商不下的情况下,可以进行鉴定评估确定。

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进水阀门漏水物业属于物业的管理范围。下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业; (五)筹集和使用专项维修资金; (六)改建、重建建筑物及其附属设施; (七)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租赁房屋暖气漏水属于房屋原因的由房东赔偿,租客使用不当造成的由租客赔偿。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致暖气漏水,房东承担全部损失赔偿责任;因租户忘关水管或使用不当造成的暖气漏水,租户承担全部损失赔偿责任。

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