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婚后一方的财产属于夫妻共同财产吗

2022-10-08 10:06

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2022-10-08回复

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。那么现实生活中,争议最大的就要属房屋出租的租金收入了, 审判实践中对一方所有的房屋婚后出租获取的租金如何认定,观点分歧比较大。倾向性观点认为,房屋租金与存款利息相比,是由市场的供求规律决定的,并且与房屋本身的管理状况紧密相连,出租方应履行租赁物的维修义务,应当保障租赁物的居住安全,其获得往往需要投入更多的管理或劳务,产生的租金收益应当属于夫妻共同所有。有人将租金看作法定孳息的一种,我们更倾向于将租金作为经营性收益看待。

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一般婚姻关系存续期间一方继承的财产属于夫妻共同财产,因为法律规定,婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产属于夫妻共同财产;但如果被继承人明确表示财产只由一方继承的,属于一方的个人财产。

章法律师

广东律参律师事务所

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