您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房子被抵押不想迁户口孩子上学有什么风险

房子被抵押不想迁户口孩子上学有什么风险

2023-03-15 09:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-03-15回复

风险一:学籍被占用 原房主户口不迁出去,最明显的问题就是占用上学名额,很多买房人为了孩子花高价买学区房,等买了房子才发现房东户口没迁出去,学籍也被占用了,就算能协商,如果因为这错过孩子的入学时间,得后悔死了。 风险二:易产生债务纠纷 如果原房主涉及了债务纠纷,户口还在你的房子上,有债主或者法院找上来就麻烦了。 风险三:转卖时影响成交价 买的房子过几年想转卖出去,对方买主问到迁户口的问题,得知你的户口根本不在这,而是原房主的户口占用着房子,换做谁都会犹豫,毕竟涉及的人越多麻烦也越多,这很有可能成为别人跟你讨价还价的好借口。 风险四:拆迁补偿影响分配 还有一种风险可能就是拆迁补偿了,虽然拆迁主要看户口本,但在实际操作的时候还是会根据实际居住人数分配补偿款,如果遇到一个事多的原房主,又将是无休止的麻烦。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

买抵押的房子存在的风险: 1、房子出现多处抵押,房产难以实现权利; 2、房子因为抵押,抵押权人也对房屋享有权利,存在利益冲突; 3、房子如果有多处抵押,会有多个权利人,产生纠纷多。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

购买抵押房屋存在的风险包括重复抵押、多方利益冲突以及退房难等问题。当购房者在不知情的情况下购买抵押房产,一旦开发商的资金链无法偿还抵押贷款,房屋所有权将变得复杂,从延迟购房到购房者所购房屋的产权转移。

律师普法更多>>
  • 孩子上学迁户口怎么迁
    孩子上学迁户口怎么迁

    如果是孩子升学迁户口,需要携带个人身份证、户口本和入学通知书。迁出地办理流程:需要迁移户口的学生,凭新生录取通知书、本人居民户口簿到户籍所在地派出所办理户口迁移手续,当地派出所审验合格后,签发《户口迁移证》。到了学校之后,再将相关材料转交给

    2020.01.04 1,751
  • 孩子上学怎么迁户口
    孩子上学怎么迁户口

    公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。

    2020.05.05 636
  • 不迁户口孩子能上学吗
    不迁户口孩子能上学吗

    可以。根据相关法律的规定,县级以上人民政府及其有关部门应当为居住证持有人提供义务教育等基本公共服务。

    2020.01.03 444
专业问答更多>>
  • 买房子不迁户口孩子上学

    教育部门提醒:买房子不迁户口孩子上学“吃亏”,工作人员介绍,小升初就近分配,具体来说,是指将学生实际居住地、户籍、房产证三者统一后,以社区为单位进行分配。

    2022-08-06 15,340
  • 现在买房子,孩子上学想不迁回农村户口,怎么办

    买房不想迁农户,小孩上学可以在户口所在地就近入学,也可以在父母或其他法定监护人工作或居住地就近入学。 《义务教育法》 第十二条适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地

    2022-03-29 15,340
  • 买了房子,规划的,不想小孩子能不能上学,我不想迁户口

    不行,必须小孩户口也在该学区,除非你有关系

    2022-10-29 15,340
  • 买房子不迁户口孩子是否可以上学

    1、不可以:根据我国《义务教育法》规定少年应该在其户籍所在地的对口学区,就近入学为原则; 2、当事人购房后,孩子要在对应的学区入学的,应该把孩子及监护人(房主)的到该房产上,才能保障就近入学,否则就存

    2022-06-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 没有户口孩子上学怎么办 00:54
    没有户口孩子上学怎么办

    孩子没有户口上学的,应当去办理户口登记。 孩子到上学年龄时,没有户口的,孩子的父母应当先去户口登记机关办理出生登记,父母应当向户口登记机关提出申请,并且提供孩子的出生医学证明,户口登记机关查证属实的,应当为孩子办理出生登记,将孩子的信息登记

    4,603 2022.05.11
  • 有抵押的房子怎么过户 01:05
    有抵押的房子怎么过户

    有抵押的房子想要过户,首先需要先注销抵押登记,再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价,或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的

    3,444 2022.04.15
  • 离婚孩子归女方孩子户口怎么迁户口 00:52
    离婚孩子归女方孩子户口怎么迁户口

    离婚孩子归女方孩子户口迁移流程如下: 1、先持离婚判决及判决生效证明书,证明书可以是原法院经办人签署书面意见,再加盖法院印章或业务庭印章即可; 2、女方持户口本到拟迁入地派出所开具准迁证; 3、持准迁证到原户口所在派出所,由原派出所在准迁证

    7,544 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?