您的位置:法师兄 > 精选问答 > 交房时质量问题主要有哪些

交房时质量问题主要有哪些

2023-03-01 10:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-03-01回复

如果发现购买的房屋有质量问题,首先找开发商,因为购房者与开发商有着直接的合同关系。开发商作为商品房的生产商和销售商,对商品房质量承担最终责任。开发商与购房者的质量关系通过《商品房购销合同》和《商品房住宅质量保证书》来约束,如果购房者因质量问题要求赔偿损失,应由开发商向购房者赔偿,开发商再根据质量原因依照合同约定追索责任单位赔偿。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

房屋质量的维权方式是可要求解除合同并要求赔偿损失,房屋质量问题包括: 1.房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格; 2.房屋存在严重质量问题,严重影响正常居住使用。

陈忠律师

天津东方律师事务所

房屋质量问题主要是建筑物的楼体不稳定,主要表现为在沉降期过后、沉降量仍然不够、不均匀沉降就会导致建筑物体发生倾斜。或者是由于结构不够完善,部分或者全部承重体系不够,导致建筑物的局部或者建筑物全部倒塌。

律师普法更多>>
  • 房屋质量问题有哪些
    房屋质量问题有哪些

    (一)房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体,必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性,以确保承受建筑物本身的各种载荷。如地基、承重墙等,这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题,应当视为主体结构

    2020.04.11 147
  • 二手房质量问题有哪些
    二手房质量问题有哪些

    二手房的质量问题有:房屋主体结构质量不合格,呈现结构性炸裂、倾斜、崩塌等;严峻影响正常居住使用的质量问题,如不能正常供水供电、隔音作用不合格等;其他一般质量问题,如房屋渗水、地上空鼓、墙皮掉落等。

    2021.01.21 91
  • 二手房质量问题有哪些?
    二手房质量问题有哪些?

    二手房质量问题有:房屋主体结构质量不合格的质量问题、严重影响正常居住使用的质量问题、其他一般质量问题,如房屋渗漏、墙体开裂、地面门窗、房屋结构、水电系统等。

    2021.03.09 271
专业问答更多>>
  • 工程质量问题主要有哪些?

    工程质量问题: 一、楼体不稳定,主要表现为楼体倾斜或有局部或全部坍塌隐患; 二、屋顶或墙面渗漏,主要是由于防水工艺不完善、防水材料质量差等原因造成屋面渗漏、厨房、卫生间向外、水平或垂直渗漏。

    2021-11-04 15,340
  • 商品房质量问题主要有哪些方面

    商品房质量问题的类型有,房屋基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程等的质量问题,上述质量的保修期,为设计文件规定的该工程合理使用年限;而屋面防水工程等保修期为5年;供热与供冷系统为2个采暖

    2022-06-10 15,340
  • 买房质量问题的纠纷有哪些,房屋质量问题要

    买房有哪些房产纠纷一、有哪些房产纠纷 (一)一般质量问题一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质,买受人可以拒绝接受,由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责

    2022-04-27 15,340
  • 房屋质量问题有哪些, 常见的房屋质量问题主要表现为哪几个方面问题

    一、常见的房屋质量问题有哪些 随着我国住宅建设和房地产业的飞速发展,城镇商品房质量问题日益成为消费者投诉的热点之一,由此引起的商品房质量纠纷也呈不断上升趋势。现实生活中常见的房屋质量问题主要有: (一

    2022-03-05 15,340
法律短视频更多>>
  • 新房质量有问题怎么办 00:52
    新房质量有问题怎么办

    商品房的质量是每一个购房人都特别看重的地方,质量好的商品房住着才会有安全感。如果商品房质量出现问题,发生商品房质量纠纷的时候,那么购房者一定要利用法律的手段维护自己的合法权益。根据法律的规定,房屋主体结构质量不合格或者是房屋存在其他的质量问

    1,259 2022.04.17
  • 买房有质量问题怎么办 01:16
    买房有质量问题怎么办

    房屋存在质量问题,购房者可以通过法律途径来维权。房屋的质量问题要分为三个方面来考虑: 1、房屋的主体结构质量不合格。主体结构质量不合格的房屋是不能够交付使用的,这种情况开发商是属于严重的违约,购房者有权退房,并且要求开发商赔偿损失; 2、房

    441 2023.01.04
  • 商品房质量有问题怎么办 00:59
    商品房质量有问题怎么办

    在商品房交付的时候,购房者一定要认真的对房屋质量以及房屋的配套设备设施进行验收。如果开发商交付的房屋存在质量问题的,那么购房者可以通过法律的途径来维护自己的合法权益。首先合同之中如果明确约定了质量不合格可以退房的条款,那么购房者可以根据合同

    714 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?