离婚时房产怎样分配财产
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离婚时,应当按照具体情况分配财产。夫妻双方离婚时,应当按照以下方法来分配财产:1、对于夫妻一方的个人财产,即使离婚了,也不需要进行分配,这一部分财产应当归个人所有;2、对于夫妻双方的共同财产,可以由双方协议分配,协议不成的,应当由人民法院作出判决。
法定夫妻共同财产,离婚时,应当可以按照双方意愿进行分割,若是无法协议分割,则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。 比如以下几种判决方法: 1、夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时,协商不成或者按市价分配有困难的,人民法院可以根据数量按比例分配。 2、夫妻以一方名义投资设立独资企业的,人民法院分割夫妻在该独资企业中的共同财产时,应当按照以下情形分别处理: (一)一方主张经营该企业的,对企业资产进行评估后,由取得企业一方给予另一方相应的补偿; (二)双方均主张经营该企业的,在双方竞价基础上,由取得企业的一方给予另一方相应的补偿; (三)双方均不愿意经营该企业的,按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。
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