您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前按揭购买房离婚后房子怎样分割?

婚前按揭购买房离婚后房子怎样分割?

2023-08-28 14:51

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

台湾在线咨询顾问团

2023-08-28回复

夫妻一方在领结婚证前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割: 虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说明的是,共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。当然,如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

吴莉律师

广东天穗律师事务所

婚后按揭购买的房子,离婚后这样分割: 1.若该房产完全属于一方个人财产支付购买的,则认定为一方的个人财产,不进行分割,当事人另有约定的除外; 2.若该房产为夫妻共同财产购买的,则由夫妻协商分割,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

婚后按揭购买的房子,离婚后这样分割: 1.若该房产完全属于一方个人财产支付购买的,则认定为一方的个人财产,不进行分割,当事人另有约定的除外; 2.若该房产为夫妻共同财产购买的,则由夫妻协商分割,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

律师普法更多>>
  • 婚前按揭购买的房子离婚后如何分割
    婚前按揭购买的房子离婚后如何分割

    婚前按揭购买的房子离婚后可以先由双方协商分割,协商不成的,可以由法院判决,法律规定离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    2021.02.08 180
  • 婚前按揭买房离婚后怎么分割
    婚前按揭买房离婚后怎么分割

    按揭房分2种情形: 1、双方付首付,共同还贷,不分婚前婚后,都属于共同财产,离婚时如何分割由双方协商,协商不成可以向法院起诉。 2、一方婚前付首付,婚后共同还贷。 一方婚前付首付购买登记在自己名下,婚后共同还贷的房子。在法律上,房子认定为一

    2021.02.20 177
  • 按揭买房离婚后怎样分割房产
    按揭买房离婚后怎样分割房产

    按揭买房离婚后该房产按照以下方式处理: 一、如果房产证登记了双方名字的,则按照夫妻共同财产处理,离婚后如果分割房产由夫妻二人自行协商,协商不成的,由法院判决,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 二、如果房产证登记了一方名字的

    2021.04.27 211
专业问答更多>>
  • 婚前按揭购房离婚后房子怎么分割

    夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,离婚后房屋的分割: 虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。需要说

    2022-04-11 15,340
  • 婚后按揭购买的房子,离婚后怎样分割

    婚后按揭购买的房子,离婚后这样分割: 1.若该房产完全属于一方个人财产支付购买的,则认定为一方的个人财产,不进行分割,当事人另有约定的除外; 2.若该房产为夫妻共同财产购买的,则由夫妻协商分割,协商不

    2023-05-31 15,340
  • 婚后按揭购买的房子离婚后怎样分割

    婚后按揭购买的房子,离婚后这样分割: 1.若该房产完全属于一方个人财产支付购买的,则认定为一方的个人财产,不进行分割,当事人另有约定的除外; 2.若该房产为夫妻共同财产购买的,则由夫妻协商分割,协商不

    2023-01-27 15,340
  • 婚前按揭买房离婚按揭婚后怎么分割

    按揭房分2种情形: 1、双方付首付,共同还贷,不分婚前婚后,都属于共同财产,离婚时如何分割由双方协商,协商不成可以向法院起诉。 2、一方婚前付首付,婚后共同还贷。 一方婚前付首付购买登记在自己名下,婚

    2022-11-14 15,340
法律短视频更多>>
  • 按揭房离婚后怎样分割 01:14
    按揭房离婚后怎样分割

    离婚后,按揭房产的分割,需要看该房产是属于一方的个人财产还是夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果该房产是属于夫妻共同财产的,如何分割可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉,人民法院一般有以下几种处理

    1,503 2022.04.17
  • 婚前按揭买房离婚房子怎么分 01:00
    婚前按揭买房离婚房子怎么分

    夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分以及对应的增值部分给与折

    912 2022.04.17
  • 婚后买的按揭房离婚怎么分割 01:16
    婚后买的按揭房离婚怎么分割

    夫妻购买按揭房包括以下两种情况,一种是婚前购买,另一种是婚后购买。对于婚前购买的按揭房,分割问题主要依据房产证的所有人。房产证所有人为夫妻两人,则属于共同财产。双方可协商分割,若协商不成,由法院根据具体情况判决。若房产证上所有人只有一方,则

    523 2022.04.25
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?