房产卖出有房本如果离世房子归谁？
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房本主人离世，房子是不能直接买卖过户的，需要先进行房产继承，换新房本之后才可以接着交易。 房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三类，均需先进行继承公证，然后携带好材料到不动产登记中心办理房产过户。房产继承分为法定继承、遗嘱继承及遗赠三种。三种继承方式均需公证，即需要对法定继承做继承权公证，对遗嘱继承以及遗赠做遗嘱公证以及遗赠抚养协议公证。做好公证后，带好公证处开具的公证书，携带齐材料便可以到不动产登记中心办理过户手续。 1.办理继承公证（非强制） 所需材料 1）遗嘱继承需遗嘱原件；遗赠需遗赠抚养协议；法定继承需到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明； 2）到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 3）继承人的身份证； 4）被继承的房产证或其他证明文件。
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父亲去世，房子应当按照父亲留下的遗嘱确定归属；如果夫妻没有留下遗嘱的，则由法定继承人共同继承该房产。法定继承人也需要按法定顺序来进行。需要注意该房产如果属于夫妻共同财产的，首先要分割出属于配偶的部分，剩余的部分才能作为遗嘱继承。
如果该房产属于双方的共同财产，那么在出卖后，房款打给谁属于双方与买房者协商解决的范围，没有具体的规定。 但是，如果双方就财产给付，或者财产分割问题不能协商解决的，可以选择起诉。如果该房产属于夫妻个人财产，房款打给所有权出卖人。
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房子公证完了如果婚后离婚房产归谁房子公证了离婚归谁，要根据公证内容来判断： （一）如果房子公证的内容是针对房子的所有权归属的，那么离婚时房子归谁根据公证内容确定； （二）如果并未对所有权进行公证，则由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女
2021.03.26 348 -
一房二卖房子归谁所有一房二卖房子的具体归属情况如下： 1.两份合同均未履行的情况下，应坚持签订在先的原则； 2.一方买受人已经取得标的物所有权的，应坚持物权优先的原则； 3.买受人均未取得标的物所有权的，应坚持占有在先的原则； 4.一方当事人已经履行合同的，应
2021.03.04 156 -
一房多卖房子归谁一房多卖，判断房子的归属权应分为以下几种情形： 1、已经办理商品房过户登记手续的，归办理登记手续的买受人所有； 2、均未办理商品房过户登记手续的，归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有； 3、数个买受人均未办理商品房产权登记，又未办理预告
2021.04.26 261
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房子归谁，如果离婚房子归谁
孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.如果是两个子女,一般父母各抚养一个.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.
2022-04-20 15,340 -
老人去世后房子归谁所有，如果有子女去世，房产应该归谁所有怎么分
如果该房屋属于老人，那么老人去世，该房屋可以作为遗产进行处理，在老人留有遗嘱的情况下按遗嘱对遗产进行处理，如果老人未留有遗嘱，可以按法定继承原则对其遗产进行处理，在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：第
2022-03-28 15,340 -
父母购房子房产如果离婚房产归谁？
离婚后买房属于个人财产，结婚后购买房产虽然没有女方名字，但男方名下的份额仍然属于夫妻双方共同共有，你父母有出资，属于家庭共有财产。
2022-07-17 15,340 -
父母出资购房如果离婚房子归谁?
（一）婚后购房，双方父母出资，登记在双方子女名下。离婚时，视为对双方子女的赠与，按共同共有财产处理。-可分割 （二）婚后购房，双方父母出资，双方父母共付首付款，由子女还贷的，离婚时视为共同共有，一般均
2022-04-10 15,340
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配偶去世房产归谁配偶去世房产归谁，要根据房产所有人来判断：如果该房产是配偶一方婚前个人财产，在配偶去世后该房产就作为配偶的遗产，由其继承人继承。如果配偶生前留有遗嘱的，就按照遗嘱继承，没有遗嘱的，则按照法定继承来处理。如果该房产是婚姻存续期间共同财产的，通
2,512 2022.04.15 -
00:46
一方去世房产归谁一方去世的，房产如果是其个人财产的，则该房产作为遗产由其继承人继承；如果房产属于夫妻共同财产或者共有财产的，则需要先确认去世一方所占有的房产的份额，这部分份额作为去世一方遗产由其继承人继承。继承的方式，要看去世一方有无立下遗嘱，有遗嘱的按照
1,431 2022.04.15 -
01:22
老人一方去世房子归谁房产通常是属于夫妻的共同财产，因此如果夫妻中有一方先去世，则根据《继承法》及《婚姻法》的相关规定，过失人的配偶首先会得到该房产的50%，针对剩余50%的房产，则由配偶与子女进行平分，即为一人25%，因为该房产的75%由配偶继承，25%由子女
823 2022.04.17
