本人卖房，买家在我不知道的情况下和我母亲签订了买房定金，押金一万元。我和你过什么户，他又不同意了
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押金,又称押租,属质押的一种特殊形式,是指为了担保主债的履行,债务人或第三人以与主债标的等额的金钱交付债权人占有,在债务人不履行届期债务时,债权人从抵押的金钱中优先受偿的一种担保方式。 定金与押金的区别在于： 1.性质不同。定金担保所产生的只是债权而不是物权。而押金则为质押的一种特殊形式,属担保物权范畴。 2.对数额的要求不同。定金数额必须低于主债标的数额,且不得超过法定的比例。而押金原则上必须与主债标的数额相等,甚至可以超过主债标的的数额。 3.交付的时间的不同。定金的交付是在主债成立至主债履行前,具有预先给付的性质。而押金的给付一般在履行前,也可以与履行同时,不具有预先给付的性质。 4.转移的权利不同。定金担保属权利转移型担保,定金交付后,其所有权归接受定金的一方所有。而押金担保属占有转移型担保,押金交付后,债权人负有妥善保管押金的义务,在主债未履行前,不得将押金据为己有或加以处分。 5.担保功能不同。定金担保为双方当事人的互为担保,通过其定金罚则来实现其对债的担保功能。而押金担保只是为主债权一方的债权提供担保,押金的效力只拘束交付押金的当事人一方,若接受押金的主债权人不履行主债时,不发生双倍返还押金的后果。 6.担保的主体不同。交付定金的人只能是主债的一方当事人,而交付押金的人既可以是主债的当事人,也可以是主债当事人以外的第三人。
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买房交的定金如果不想买了不可以退。法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。 而买方不想买了就属于给付定金的一方不履行约定债务的情况，所以定金是不可以退的。 所以购房交的定金除非是因为卖方原因导致合同无法履行、卖方不履行合同，或因为不可抗力导致合同无法履行的情况可以退，其他情况是不可以退的。
如果签订房产合同后不想买了，但是又不存在法律规定的解除合同的情形，那么购房者就必须承担违约责任。 按照法律规定，房产合同可以对违约责任作出约定。 因此，如果房产合同中对相应的违约责任作出了规定，比如支付违约金、定金罚则等，那么购房者就必须按照房产合同的约定承担违约责任。 如果购房者拒绝按照房产合同承担违约责任，那么开发商可以向法院起诉，法院可能会予以强制执行。 如果房产合同没有对违约责任作出约定。那么在开发商起诉以后，法院会根据法律的规定，结合案件的具体情况，要求购房者承担相应的违约责任。
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签订的房屋买卖合同我抵押了怎么办首先，订立房屋买卖合同后，买方主张维权时，需先确定是否办理过户。 其次，如果还未办理过户手续，卖方擅自将房子做抵押，需对买方承担违约责任，买方可以要求解除、撤销房屋买卖合同或宣告合同无效，并可以索取违约赔偿金。 最后，如果已经办理了过户手续
2020.03.03 158 -
不知道的情况下买了腰线房可以退定金吗如果购买房子之前就已经知道房子是腰线房，那么没有任何的办法只能够居住进去，这种情况下，我们在选择装修材料的时候一定要选择好的，这样防水效果才比较出色。如果购房者不知情的情况下购买到腰线房，我们就可以跟房地产开发商沟通，这种情况下，房地产开发
2021.04.01 321 -
我不想和我的父母在同一个户口本里去了怎么办？具体需要户口本和身份证原件，有独立的房产证明或者土地证（房产证或土地证可以是自己的也可以是合法配偶的，其他人的则无效）；若非本人申请，则需要申请人与移居人的关系证明（一般由村委会出具）；若涉及拆建，则需要拆建安置单位证明。
2020.02.21 591
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我买房子过户了他还要我20万
首先要确认你出售的房子是否已经过户，如果已经过户，那么只就出售的房款进行分割。 对方拿走的二十万元，建议你录音取证，这样可以和你出售的房款相互折抵。 离婚有两种方式：协议离婚或诉讼离婚。 离婚解决三个
2022-01-21 15,340 -
签订了房屋买卖合同后对方在不知情况下把房子卖了，买房人怎么维权
如对方原始购房协议没有你的名字，那么此房与你无关，属于婚前个人财产。建议还是过下去，买一个房屋不容易。除非你的工作很好，工资待遇很高，一个生活很辛苦，单亲妈妈不易。另外关于孩子抚养问题：孩子的抚养权：
2022-03-28 15,340 -
我买房子他父亲也在卖房中间房主不知情，我能不能以买卖该房屋为由
1、如果没有直接或间接证据证明他父亲也同意出售房产的话，合同很可能无效，前提是他父亲本人主张的话。但合同无效，你可以向卖方追究合同无效的责任，除已支付的房款外，对于房价上涨的损失也可主张。 2、如果能
2022-01-21 15,340 -
买房合同签订后房价上涨，买家又不想买了，定金在法律
1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约或者卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未能正式签约，买方违约的，定金不予返还;卖方违约的，应双倍返还定金。 2、如果双方在规定的期限内，正
2022-04-14 15,340
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租房什么情况下不退押金在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这
1,179 2022.06.22 -
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别人让我打他我打了犯不犯法别人让自己打他，自己打了犯法。涉嫌故意伤害罪。故意伤害罪客观方面表现为行为人实施了非法损害他人身体健康的行为。损害他人的身体健康主要指损害人体组织的完整或者破坏人体器官的正常功能。伤害行为的手段是多种多样的，但不论使用何种手段，伤害他人身体
9,834 2022.04.18
