协议离婚后房产证过户有期限吗,过户手续是怎样的,需要哪些材料?
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根据法律规定,协议离婚后房产过户所需材料有房产证、身份证及复印件、离婚证及复印件、离婚财产归属协议等。双方去房地产交易中心办理房屋过户手续即可。若离婚后一方不配合办理房屋过户手续,一方需向人民法院起诉,要求另一方履行产权变更手续。法院判决后,一方可直接到房管局办理相关判决文件生效证明,不需要另一方配合。
协议离婚后房产过户需要的材料: 1、有关房产分割内容的离婚协议书; 2、离婚证; 3、申请人身份证明及复印件; 4、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议; 5、房产证。 《民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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