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男方婚前父母出资买房是否属于共同财产

2023-07-13 14:33

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2023-07-13回复

如果婚前男方父母为购买房屋出了全资,也没有明确表示赠予夫妻二人,那么房屋只是赠予男方一人。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十二条的规定:“当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。”

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

婚后男方父母出钱买房是否属于共同财产需根据实际情况而定。以子女名义登记的,明确只赠与子女一方,为个人财产;没有证据证明婚后父母一方出资买的房子是赠与子女的为共同财产;双方父母出资买房,登记在双方名下的,视为共同财产。

刘伟长律师

广东天穗律师事务所

关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题,首付款可以认定为只赠与出资父母的子女,离婚房产分割时,房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割,如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定,待相关答复明确后实施该方案。

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