租房押金多少钱租房哪些情况要承担违约责任
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二、租房押金交多少 1、关于租房押金问题，需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定。 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。 3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。三、违约责任违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。违约责任的构成要件： (1)有违约行为; (2)有损害事实; (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系; (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
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租房时违约的需要承担相应的违约责任。守约方可以解除合同要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。
常见的就是房东在还没有到达租房期限之前就要求租客搬走，房东违背合同涨房租。或者是租客提前要求搬走、租客拖欠房东房租、租客违规损坏房子内的设施等等。
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租房合同违约哪些情形需要承担违约责任租房合同中的违约责任是： （一）支付违约金，在不履行或不适当履行合同义务时向对方支付一定数额的金钱； （二）损害赔偿，因违约行为造成财产损失时向对方所作经济补偿； （三）继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令强迫在
2021.03.29 134 -
租房合同违约需要承担哪些责任租房合同违约需要承担的责任有： （一）支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱； （二）损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿； （三）继续履行，法院或仲裁机关作
2021.03.21 145 -
租房违约承担的责任租房违约承担违约责任。守约方可以解除合同要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金、赔偿金等；守约方拒绝行使房屋租赁合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。
2021.01.04 345
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租房违约承担哪些责任
1、根据，合同的变更是可以通过协商的。2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知，并退还剩余房租。没有约定违约责任就不处罚，建议根据租赁合同与房东协商处理。
2022-09-01 15,340 -
哪些情况出租人承担违约责任
1、无正当理由收回租赁物; 2、无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用; 3、因出租人的原因导致第三人对租赁物主张权利; 4、因出租人的原因导致第三人对租赁物主张权利; 5、不当影响承租人对租
2022-11-11 15,340 -
房屋租赁违约要承担哪些责任
一、房屋租赁违约责任有哪些 1、出租人的违约责任 （1）未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 （2）交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未
2023-05-29 15,340 -
房屋租赁违约责任主要承担哪些?
1、出租人的违约责任 (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护
2022-04-17 15,340
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00:45
租房什么情况下不退押金在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这
1,107 2022.06.22 -
01:05
签二年租房合同违约金多少民法典没有对签二年租房合同违约金的数额作出规定，因此签二年租房合同违约金的数额可以由租房合同双方当事人协商确定。当事人在合同中可以直接约定违约金数额，也可以约定违约赔偿数额计算方法。如果违约方在守约方要求其承担违约责任时，认为约定的违约金过
1,307 2022.04.15 -
01:10
租房失火房东是否承担责任对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。 按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双
2,660 2021.04.25
