房产过户需要准备哪些资料？怎么办理
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房产过户需要准备的资料： 1、房地产转移登记申请表。 2、申请人身份证明。 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 3、房地产权利证书。 4、有关机关的决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。 5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。 6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。 7、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。 8、划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。 9、以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明。 10、属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复。 11、拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书。 12、房地产共有人同意转移的意见书。 13、收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件。 14、国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件。 15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
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男女退休年龄是女干部年满55周岁，女工人年满50周岁，男性干部、工人年满60周岁。 我国退休年龄规定为全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：女干部年满55周岁，女工人年满50周岁，男性干部、工人年满60周岁，连续工龄或工作年限满10年可办理退休。
离婚期间，如果对方动手打人造成轻伤以上，法院可以认定夫妻感情破裂，判决离婚。 1.如果男方殴打女方，女方可立即向公安机关报案或者向当地妇联请求帮助，并一定要保存好相关证据，比如医院的诊断证明等，这更加有利于达到其离婚的目的。 2.根据法律规定，遭受家庭暴力离婚的，不但可请求物质赔偿，还可以请求精神赔偿。如果离婚涉及财产分割时，婚前财产归个人所有，婚后共同财产无过错方可以多分。 3、家庭暴力属于自诉案件，只有情节严重构成虐待才属于刑事犯罪。致使被害人重伤、死亡的，可处二年以上七年以下有期徒刑。
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男女不同男女可不可以结婚？第一，辈份不同的男女双方如果属直系血亲或三代以内之旁系血亲，我国婚姻法已经有明确规定，禁止结婚。第二，男女双方虽辈份不同，但已经出了三代、四代或五代的旁系血亲，他们能否结婚，婚姻法对此并未加以限制。第三，男女双方虽然辈份不同，但没有直接和间
2021.03.28 189 -
女强奸男中国刑法只规定强奸罪实施对象是男性，被实施对象为女性，但是女性强奸男性也是犯法的，应受刑事处罚。女性不是强奸罪的适格主体，因此不能判强奸罪。虽然不构成强奸罪，但是女性强奸男性也是一种犯罪行为，根据受害人的年龄不同可以构成猥亵儿童罪或强制猥亵
2020.02.26 2,288
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哦的男男女女多吗？
结婚和离婚的比例都挺高，结婚是双方情感的升华。造成离婚的原因很多。r1、缺乏爱的婚姻或不能同步成长的婚姻r2、缺乏两性相处的技巧与方法，不懂的如何满足对方的需求，彼此感受不到对方的爱，误认为感情已经破
2022-11-01 15,340 -
还有必须是男女才能？男男，女女行吗？
离婚后还住在一起，是非法同居。中国在法律上不准许男男，女女结婚。非法同居是指男女双方未办结婚登记手续即以夫妻名义同居生活，群众也认为是夫妻关系的一种同居行为。
2022-10-16 15,340 -
男子强吻女子男子男子强吻女子男子强吻女子
强吻是违背他人意愿强行亲吻他人。要看行为的严重程度。如果认定为猥亵妇女，可以认定为违反强制猥亵、侮辱妇女罪，定罪量刑。情节轻微的，一般不构成犯罪，但公安机关会按照《治安处罚法》的有关规定进行处罚。我国
2021-11-18 15,340 -
男女继承权男女平等吗？
“平等” 我国民法典第9条规定：“继承权男女平等。” 据此规定，在我国继承的法律关系中，十分注重保护女性继承人的继承权，在继承权的行使、继承的份额等方面没有法律规定的不分或者少分财产的情形，作为同一顺
2022-12-31 15,340
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男女结姻年龄根据婚姻法的规定，我国目前的法定结婚年龄为：男性二十二周岁，女性是二十周岁。没有达到法定结婚年龄而办理婚姻登记的，婚姻登记机关不会受理。即使是通过一些手段办理了结婚登记的，在男女双方至少一方未达到法定婚龄期间，法院仍然可以宣布婚姻无效，无效
1,579 2022.04.15 -
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男女离婚后子女抚养权归谁男女离婚后子女抚养权归谁，要根据具体情况而定： 一、父母双方可协商确定孩子的抚养权归属； 二、无法协商确定的，法院判决会根据孩子的年龄，双方的抚养能力等因素来确定。参考因素如下： 1、双方的基本条件，例如文化教育程度，工资收入等等； 2、父
583 2023.01.04 -
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男女离婚房产归谁男女双方离婚之后房产归谁所有，应当根据房产的所有权性质进行判断。如果该房产属于夫妻一方个人所有的财产，则在离婚时房产应当属于其所有。而如果该房产属于夫妻双方的共同财产，则在离婚时，首先应由双方对房产的归属进行协议，无法达成协议的，则再由法院
1,385 2022.04.17
