取得拆迁安置房产证后是否可以免征契税
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一般情况下,政府征地获得的补偿款是不需要缴纳税费的。政府征收完集体土地后,公司也取得了补偿的,那么不会被征收产权转移书据印花税。如果没有重置、改良固定资产、技术改造、购置其他固定资产的计划或者立项报告。那么企业的搬迁补偿收入就要被征收所得税额,还要上交企业的所得税。
根据税法的相关规定,有拆迁补偿的房地产开发企业应当缴纳契税,但一般省市规定只需缴纳差额即可,即以购房金额与拆迁补偿的差额作为计税依据,部分省级、市级予以豁免。企业改制重组过程中,同一投资主体内部所属企业之间土地、.房屋权属的无偿划转,包括母公司与其全资子公司之间,同一公司所属全资子公司之间,同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的无偿划转,不征收契税。
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