该合同是否是政府的房改房
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例如:房产转让协议书甲方(协议人:甲方乙方就甲方一栋楼房转让给乙方一事达成协议,并自愿遵守,履行以下条款:甲方在乙方付给房全部房产转让款的同时,将住于运河桥东政府宿舍区内的一套楼房(包括楼房主题,各种附属建筑及配套设施,所占土地)全部转让给一方。在以后政府按政策房改时,甲方负责办理盖房的房产证,土地使用证及有关房权的各种证明及相关材料,配合乙方办理确权后的过户手续,办理过程中应缴各种费用全部由以方负担。政府房改时,如需补交的房款有乙方负担,如加方原已交的房款高于该房应付款,剩余部分退给乙方。乙方在获得楼房的同时,以现金形式付给甲方全部房款。乙方对所的楼房有权居住,转租,转让和改建,该楼房转让后的拆迁,补偿问题与甲方无关。如果甲方违反双方已达成协议,甲方除立即退回给乙方全部房产转让款外,按每年百分之十的利率支付全部房款的利息,致乙方搬出协议中的楼房。如乙方违反协议,除退给甲方楼房,还应自本协议生效日起,按每月每平方米2元付给甲方房租,房租从房产款中扣除。双方协议人以外其它原因导致乙方退出该房(该房也不再属于甲方及其亲属),乙方在甲方退清全部房产转让款的同时搬出楼房)。楼房全部转让费人民币xx000.00元(大写)双方担保人自愿监督本协议各条款的执行和实施,并对双方协议人所承诺各条款承担担保。
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区政府征用我的房子合法。市政府若是为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织。个人的房屋以及其他不动产。 征收组织。个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。
可以强拆。根据法律规定,如房屋经鉴定属于危险房屋需要拆除重建的,房屋所有人不按照有关部门的处理依据对房屋进行修缮治理的,房地产行政主管部门可以采取强制拆除措施,有关部门会酌情给予政策优惠。
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