您的位置:法师兄 > 精选问答 > 婚前男方贷款买房子女方离婚财产如何分割

婚前男方贷款买房子女方离婚财产如何分割

2023-01-01 12:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2023-01-01回复

婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。 如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业房地产评估公司的评估值为依据。 如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含利息)。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

魏来律师

湖北安腾律师事务所

男方婚前贷款买房,婚后以夫妻共同财产偿还贷款,离婚时,由双方协议处理,协议不成的,法院根据财产的情况和照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚后买房男方还贷离婚财产分割的方法:该房是夫妻共同财产的,离婚时先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。但是如果该房是男方个人财产的,离婚时不予分割。

律师普法更多>>
  • 婚前男方买的房子离婚财产如何分割
    婚前男方买的房子离婚财产如何分割

    男方婚前购买装修房屋,没有特别约定的属于一方个人财产,离婚是不用分割的。法律规定的属于一方个人财产的有:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。

    2021.01.02 122
  • 结婚前男方贷款买房离婚如何分割
    结婚前男方贷款买房离婚如何分割

    男方婚前贷款买房,如果只登记在其个人名下,则离婚的时候不需要分割,属于其个人财产,但是如果婚后另一方一起还贷的,则应当给予对方相应的补偿,如果登记在两人名下,则属于夫妻共同财产,要平均分配。

    2021.01.31 161
  • 女方婚前男方贷款买房离婚房子可以分割吗
    女方婚前男方贷款买房离婚房子可以分割吗

    如果双方就上述问题达成了协议,且协议的内容不违反法律的规定就是可以的;如果双方协商不成诉讼离婚的,要根据哪一方是否有过错、双方经济条件和生活环境、孩子的年龄和选择与谁生活的意愿等方面综合判定孩子的抚养权归谁,房屋还贷并不是判定孩子的归属方的

    2021.02.25 130
专业问答更多>>
  • 男方婚前贷款买房离婚时如何分割财产

    房产的分割主要考虑几方面的因素:第一:产证上产权人是谁?第二:房屋的出资情况和来源情况;第三:房屋的还贷情况等。《》第十条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用还

    2022-08-25 15,340
  • 男方婚前贷款买房子离婚如何分割

    1、如果你们没有任何书面协议,那么房屋属于男方的婚前个人财产,结婚后你们共同还贷的部分属于夫妻共同财产,房屋在婚姻期间的增值部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求分割。但是,如何证明房屋在婚姻期间的增值

    2022-02-18 15,340
  • 男方婚前贷款买的房子离婚房产如何分割

    对于婚前房产,若属于夫妻一方婚前所购,则属于法定个人财产,夫妻一方个人财产(婚前房产)在婚后产生孳息和自然增值,也属于一方个人财产。也就比如说,一方婚前有一套房子价格为100万元,时因市场因素涨到40

    2022-08-24 15,340
  • 婚前男方贷款买房婚后还款离婚如何分割财产

    2、婚后购买的房产,属于夫妻共有财产,离婚时需依法进行分割。 3、结婚时男方父母出资70%购买的车,如果没有明确指出归男方所有,则属于夫妻共有财产,离婚时同样需要进行分割。 4、您说男方收入连自己的生

    2022-02-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 男女双方离婚财产如何分割 01:17
    男女双方离婚财产如何分割

    男女双方在离婚时,可以参考下面的方法对共同财产进行分割:首先是双方可以先协商,根据双方的意愿达成统一意见。如果没有办法协商一致的,原则上对于共同财产均等分割,也就是说,双方平分共同财产,平等的享有财产权益,同时对于共同债务也需要平等的承担。

    873 2022.04.17
  • 男方婚前买房离婚如何分 01:32
    男方婚前买房离婚如何分

    男方婚前以其个人财产出资购买房产,则属于男方的婚前财产,归男方个人所有,离婚时女方无权要求分割。男方婚前购买房产,如果在办理房产证时将女方的名字也写在房产证上,登记为共同共有人,则女方也拥有该房产的所有权,离婚时,女方有权要求分割房产。 婚

    1,576 2022.04.15
  • 婚前男方买房离婚女方能分到吗 01:11
    婚前男方买房离婚女方能分到吗

    男方在婚前购买的房产,离婚时女方不一定有权分割。首先,一方在婚前用个人财产购买的房产,属于其个人财产,在离婚时并不必须进行分割,除非其自愿分给配偶。也就是说,在这种情况下,女方无权请求分割房产;一方在婚前用个人财产购买的房产,结婚后在房产证

    7,564 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?