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住房公积金贷款第三方担保人需要什么条件

2022-10-01 15:45

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2022-10-01回复

根据《住房公积金贷款实施细则》第十五条,在异地缴存住房公积金的职工,在向管理中心申请个人住房公积金委托贷款时,在提供所购住房做财产抵押的同时,还应向管理中心提供第三方对该笔贷款做全程担保。第三方担保人应该满足以下条件,工作在本市行政区域范围内;信用良好、具有完全民事行为能力;工作稳定且月收入大于借款人月还款额的2倍;担保期限为贷款年限且到期不超过法定退休年龄等条件。如果不能提供担保人,也可以使用财产抵押的方式,但是抵押物的价值应该大于或者等于贷款金额,抵押人可以是贷款人,也可以是第三人。以第三人财产作为抵押物的,应征得第三人书面同意并办理公证。

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住房公积金贷款担保人必须符合的条件: 1、具有完全民事行为能力; 2、具有本地城镇常住户口或有效居留身份,收入相对稳定; 3、连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额; 4、无公积金贷款余额及其它不良债务。

章法律师

广东律参律师事务所

住房公积金贷款担保人需要满足的条件如下:具有完全民事行为能力;具有当地城镇常住户口或有效居留身份,收入稳定;连续正常缴存住房公积金6个月以上,账户缴存一年以上;无公积金贷款余额等不良债务;借款人未全部偿还贷款本息期间,不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定退休年龄。

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