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离婚房产有哪些分配比例

2023-03-01 19:34

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2023-03-01回复

关于离婚时夫妻共同财产房产的分割,法律的规定如下,分两种情况来看: 1)如果该房产是落在你夫妻二人的名下,登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理。 2)如果房屋只是落在其中一人名下,那法院基本会按共同生活期间、以结婚后共同使用为目的,作为共同共有处理,通常不作为按份共有处理。涉及到离婚时,如果双方商议不成,另一方如果不能拿出当时出资过的证据,则无权分割房产,只归房屋登记人所有。

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我国法律规定遗产分配在同一顺序继承人继承遗产时按照平均分配,但对生活有困难的且缺乏劳动能力的继承人必须予以照顾,另外,对被继承人平时在生活上尽了抚养义务或者在被继承人死亡前同其共同生活的人可以多分。继承的第一顺序是配偶、子女、父母;第二顺序是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母,同一顺序的继承人没有先后之分,先第一顺序继承人继承,没有的话再由第二顺序继承人继承。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一般情况下同一顺序继承人继承遗产的份额应均等。所谓均等分配遗产是指同一顺序的各个法定继承人所取得的被继承人遗产数额比例相同,没有明显差别。特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等。 比如说对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时应给予照顾;对被继承人尽了主要赡养义务或者与被继承人共同生活的继承人分配遗产时,可以多分。

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