租房合同未到期房东解除合同赔偿
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租赁方如果未按时交纳房租，房屋主人有权在一定条件下收回房子，获赔违约金，向租赁房加收滞纳税。 根据中华人民共和国房屋租赁合同第十一条： 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 2.拖欠租金累计达半个月 3.利用承租房屋进行违法活动的 4.故意损坏承租房屋的 5.私自将房屋转租于他人的 第十三条： 违约责任： 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
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根据《合同法》规定，如果确实因租赁合同没有到期，出租人提前解除租房合同的，出租人的行为构成违约，需要承担违约责任。具体赔偿金额需要具体问题具体分析，首先，看有没有在租房合同里约定违约金。如果合同明确约定了一方违约后，需要向另一方支付确定金额的违约金，那就按租房合同的约定来履行。其次，看实际损失大小。一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果双方之间没有对违约金的约定，那么承租人可以要求房东对提前解约导致自己利益受损的部分进行赔偿，具体金额需要根据实际损失来确定。需要指出的是，如果出租人告知因需要卖房而提前解除合同的，承租人可以提出抗辩。根据法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即使承租人把房屋转让给第三人，承租人也可根据租赁合同继续居住。
租房合同未到期解除合同的赔偿方式如下：租赁合同中对此有约定的，按约定赔偿；没有约定的，双方可以通过互相协商，协商一致的，按协商结果来执行。协商不一致的，按实际造成的损失赔偿。
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租房合同未到期解除合同的怎么赔偿租房合同未到期解除合同如何赔偿根据具体情况而定： 1、合同中有约定违约金的，对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的，则按全同中给定的违约金来赔偿； 2、约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加。 租赁合
2022.06.11 305 -
租房合同未到期房东卖房，租客能否解除合同吗租房合同没有到期而房东把房子给卖了，根据买卖不破租赁原则，房子易主并不影响租房合同的履行 。如果承租人不愿意继续履行租房合同的话，可以选择与新房东和原房东一起协商解除租房合同，如果新房东不愿解除租房合同的话，那么承租人不能随意解除租房合同，
2021.02.02 237 -
租赁合同未到期解除合同赔偿当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获
2021.02.13 314
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租房合同未到期解除合同怎么赔偿
租赁合同提前解除合同属于违约，要承担什么样的赔偿，要看合同约定。 第一，合同中有约定违约金的，对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的，则按全同中给定的违约金来赔偿。 约定的违约金低于造成的损失的，人民
2022-10-18 15,340 -
租房合同未到期解除合同如何赔偿
租房合同未到期解除合同如何赔偿，要看合同约定。合同中有约定违约金的，对于提前退合同中规定违约金的赔偿金额的，则按全同中给定的违约金来赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事
2022-10-13 15,340 -
租房合同未到期，房东提前解除租赁合同怎么办
房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限
2022-04-02 15,340 -
租房合同未到期解除时，租户怎么赔偿
租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。 至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方
2022-04-28 15,340
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01:02
租房合同没有到期被解除怎么赔偿首先，一般情况下，合同因解除而溯及既往的消灭，尚未履行的债务免于消灭， 已经履行的部分发生返还请求权。但是租房合同为继续行合同，合同解除无有溯及力，也就是说，不得请求房东返还已经支付的租金。 其次，解除了合同，自合同解除时尚未履行的债务被免
2,792 2022.04.15 -
01:03
房屋租赁合同未到期如何赔偿房屋租赁合同未到期，是否需要赔偿，需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期，房东不履行合同约定义务的话，房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说，这主要是指：房屋租赁合同尚未到期，但是房东决定将房子收回。这种情况下，房东就涉嫌构成违约
1,303 2022.05.11 -
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合同期未满公司解除合同怎么赔偿合同期未满公司解除劳动合同的，根据我国有关法律的规定，应当按照补偿标准的双倍向劳动者赔偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的
1,510 2022.04.17
