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遗赠抚养协议生效后房产如何过户

2023-02-07 21:23

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2023-02-07回复

遗赠抚养协议的房子如何过户: 当事人把相应的信息填上这些文件上,然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下: 1、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件(由法定继承人的,其婚姻状况证明也需要提供)。 2、公证处提供的受遗赠人的亲属关系证明文件。 3、公证处提供的希望某疾控中心出具遗赠人死亡证明的通知;死亡注销户口证明。 4、受遗赠人身份证(复印件)、户口本(复印件)、房产证(复印件),原件只是验明真实性而用。 5、遗嘱,很多公证员只接受公证遗嘱,如未经公证的一般会拒绝做接受遗赠的公证。 6、公证处向遗赠人生前单位开具的调档函。

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遗赠抚养协议生效条件有:须有立遗嘱的民事行为能力;须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额;受遗赠人为法定继承人范围以外的人,且在遗赠人的遗嘱生效时生存之人;遗赠的财产为遗产,且在遗赠人死亡时执行遗赠为可能和合法。遗赠扶养协议是一种平等、有偿和互为权利义务关系的民事法律关系。

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