您的位置:法师兄 > 精选问答 > 离婚的时候买房子如何分割

离婚的时候买房子如何分割

2023-08-03 09:32

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2023-08-03回复

领结婚证后再买房,离婚后如何分割房产? 夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。其次,明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。也就是说,由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

应当分情况而定。如果是婚前个人全款买房的,那么房子就应当属于买房人的个人财产,不能进行分割。如果是婚前付首付,婚后夫妻双方共同支付贷款的,那么离婚时,可以对贷款的数额进行分割。如果房子是婚后共同购买的,那么房子就属于夫妻共同财产,可以对其进行分割。《民法典》第一千零六十五条规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半。如果一方有过错,分割财产是可以少分或者不分,具体份额由法院裁定。

律师普法更多>>
  • 婚后买的房子离婚时如何分割
    婚后买的房子离婚时如何分割

    婚后房产属于共同财产。离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    2021.04.21 110
  • 婚后买房离婚时房子如何分割
    婚后买房离婚时房子如何分割

    婚后买房离婚时房子分割如下: 1、婚后双方父母出资买房,夫妻共同还贷,登记在双方名下的,属于夫妻共同财产,一般均等分配; 2、婚后以共同财产买房并共同还贷的,属于夫妻共同财产,均等分配; 3、一方父母买房的,以其子女名义登记的,属于一方个人

    2022.04.13 643
  • 父母买的房子离婚时如何分割
    父母买的房子离婚时如何分割

    婚后父母买的房子,离婚的分割:一方父母出资购房,产权登记在出资人子女名下的,明确表示为自己子女所有的,为夫妻一方的个人财产,另一方无权在离婚时要求分割该套房产;双方父母出资购房,无特殊规定的,属于夫妻共同财产,离婚时平均分割。

    2021.04.11 115
专业问答更多>>
  • 离婚的时候房子如何分割

    既然为夫妻共同财产,依法原则上平均分割。法定的处理方式有三种: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当

    2022-04-02 15,340
  • 离婚的时候房子车子如何分割?

    离婚时如何分割房屋和汽车取决于房屋和汽车是否属于夫妻共同财产。如果属于夫妻共同财产,双方应协商如何分割。协商不成的,可以起诉法院判决如何分割。若属于一方个人财产,则离婚时仍规定一方所有。 一般来说,如

    2021-11-22 15,340
  • 贷款买房离婚的时候如何分割

    1、一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,即在婚前取得了购房合同确认给购房者的全部债权,婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化,那么离婚分割财产时将按揭房屋认定为一方的个人财

    2022-05-21 15,340
  • 婚后购房贷款买的房子,离婚的时候如何分割

    婚后贷款购买的房屋离婚时,由夫妻双方协议分割。不能达成协议的,人民法院可以判决房地产归登记方,未偿还的贷款为房地产登记方的个人债务。婚后双方共同偿还贷款所支付的款项及其相应的财产增值部分,离婚时应分割

    2021-11-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 贷款买房离婚时如何分割 00:56
    贷款买房离婚时如何分割

    判断房子是不是夫妻共同财产,是以签订购方合同为准,而不是以获得房产证的时间为准。首先,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方的婚前个人财产。如果是婚前一方买的,但加了另一方的名字,则是双方的共同财产。如果房子是婚后买的,且双方对于

    1,358 2022.04.17
  • 结婚买房子离婚后如何分割 01:04
    结婚买房子离婚后如何分割

    婚内夫妻共同购买的房产,在没有特殊约定的情况下属于夫妻共同财产,在离婚的时候,房产的分割方式可以先由夫妻双方协商处理。协商不成的,可向人民法院起诉。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,婚后购买的房产属于夫妻共同财产,离婚后如何分割,

    1,015 2022.04.17
  • 丈夫买的房子离婚后如何分割 01:05
    丈夫买的房子离婚后如何分割

    丈夫买的房子可能会被认定为夫妻共同财产,也可能会被认定为丈夫个人所有的房产,因此丈夫买的房子能否进行分割,以及如何分割应当分情况来讨论。具体来说,如果丈夫买的房子属于夫妻共同财产的话,在这种情况下,双方就可以对共同财产的具体分割问题进行协商

    786 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?