租赁合同应该怎样防止欺诈?
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预防合同欺诈的方法:缔约前仔细审查对方是否具有相应的民事行为能力和良好的信誉状况;而订立合同时仔细审查合同的条款是否完备;是否合法;对方的意思表示是否真实等。
预防合同欺诈的事项如下:1、签订合同前认真审查对方的主体资格、资信情况、履约能力。签订合同前做到三要,即一要对方提供法定代表人身份证明、营业执照,委托代理人签订合同的,要求对方出具法定代表人授权委托书、代理人的身份证明等,杜绝凭关系或熟人的介绍草率签订合同的情况;二要通过各种方式对对方的资信情况进行调查;三要掌握与了解对方的履约能力;2、签订合同时严格审查合同条款。应严格审查合同内容,使权利、义务对等、条款规范、约定明确,以利履行。合同主要条款不能含糊不清或易产生歧义,以防止对方利用条款设置骗局,留下隐患。这项工作,应由法律顾问律师把关;3、建立健全必要的合同管理制度。根据具体情况,从合同签订到履行完毕,企业应制订一套切实可行的、完善而严密的合同管理制度;4、聘请法律顾问,降低经营风险。
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