房屋租赁合同未到期承租人单方面解除合同怎么办
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租房合同未到期，协商一致可以解除合同，但是应当支付违约金。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。
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房屋租赁合同能否单方面解除房屋租赁合同是可以单方面解除的，但是应当在法定情形下，法定情形有承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
2021.04.19 201 -
房屋出租人单方解除租赁合同需明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。《房屋租赁合同》可以约定出租人解除合同的条件，但是不得违反《中华人民共和国民法典》的相关规定。根据《中华人民共和国民法典》有关合同解除的规定，只有在一方当事人根本约定的情形下，对方当事人才有权解除合同
2021.01.05 260 -
房屋租赁合同能单方面解除吗单方解除需要符合一定的情形。承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2021.02.14 157
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单方面解除房屋租赁合同怎么办
【法律意见】未经过房东准许进行转租，是不合法的。一方是可以单方面解除房屋租赁合同的，但必须满足法定解除即单方面解除，根据我国《》规定，下列情形可以适用法定解除的形式：(一)因不可归责于承租人的事由，致
2022-09-17 15,340 -
房屋租赁合同能单方面解除么？
能。房屋租赁合同能单方面解除，单方解除需要承担违约责任。 有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表
2023-03-18 15,340 -
房屋租赁合同未到期租客要求解除合同怎么办
承担违约责任，进行损失赔偿《合同法》第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约
2022-10-06 15,340 -
单方面解除房屋租赁合同条件
乙方单方解除房屋租赁合同的条件包括： 1、因不可抗力、一方迟延履行致使不能实现租赁合同的目的； 2、出租人违约的； 3、具有其他的法定解除条件的。根据《民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当
2022-07-02 15,340
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00:59
租赁合同解除次承租人怎么办在租赁合同关系中，出租人和承租人之间、承租人和次承租人之间分别成立独立的合同关系，违约责任的范围要限定在合同双方当事人之间，不要扩大到合同主体之外。二是合同权利义务合法性原则。如果出租人和承租人之间的合同成立与解除是合法的，承租人和次承租人
2,266 2022.04.17 -
01:03
房屋租赁合同未到期如何赔偿房屋租赁合同未到期，是否需要赔偿，需要分情况来讨论。如果房屋租赁合同未到期，房东不履行合同约定义务的话，房客当然有权向房东提出赔偿损失的请求。具体来说，这主要是指：房屋租赁合同尚未到期，但是房东决定将房子收回。这种情况下，房东就涉嫌构成违约
1,333 2022.05.11 -
00:46
单方承租人可以解除合同吗单方承租人不一定能够解除合同。在我国想要解除房屋租赁合同，必须满足一定的条件。首先，如果双方能够通过协商的方式解除合同的话，就可以共同地去解除房屋租赁合同。其次，如果对方不同意的话，单方承租人也可以通过行使法律规定或者双方事先约定的权利，单
607 2022.04.25
