宅基地拆迁补偿款如何分配
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
你是居民户口迁入宅基地房屋户,不能取得所在地农村集体经济组织成员资格,无宅基地使用权,故而宅基地使用权补偿款中没有你的份额。 房屋重置补偿中有你亡夫的份额(至少是三分之一),该份额由你与亡夫的两个儿子均分;另外,棚舍、附属物装修补偿中亦应有你亡夫的份额,该份额由你们三人均分。前两项补偿中你应有的份额似不该只得到13平方米这么少的房产,这个你可自行计算一下。 倘若你亡夫的两个儿子都已经“不是农村集体经济组织成员,或虽为农村集体经济组织成员,但在他处已取得宅基地使用权”了,则你可因继承而对宅基地使用权补偿款享有份额,你应占的安置房面积因而增加。 还有对你有利的是,如果你是居住有困难者,法院在析分共有房产时,即使你的份额只占一套房的部分(哪怕是小部分)面积,也会将房子判归你所有,你向对方支付相应的房价款就是了。这是有法律依据的(法有明文:法律没有规定的,应当遵守国家政策。),法律没有规定拆迁安置房的析分该如何判定归属,但国家的政策是保障原居住者的居住条件不降低并有所提高。 很愿意帮助理智的维权者!希望我的解答能对你有所助益。
对内容有疑问,可立即反馈反馈
-
宅基地拆迁如何补偿
宅基地拆迁的补偿标准如下: 1、茅草房每平方米补偿两千元; 2、砖房每平方米补偿两千六百元; 3、平房每平方米补偿 三千元; 4、楼房(两层及以上)每平方米补偿三千五百元; 房屋补偿,是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房
2022.08.09 361 -
农村宅基地拆迁补偿款怎么分配
农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。地上物的补偿,应当归属房屋权利人。宅基地拆迁补偿也是遗产之一,按继承法规定,继承规定如下: 1、法定继承顺序:第一继承顺序:配偶、子女和父母,第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父
2021.01.20 333
-
农村宅基地拆迁补偿款如何分配
1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。 一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集
2022-04-19 15,340 -
农村宅基地拆迁补偿款如何分配?
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和
2022-08-28 15,340 -
农村宅基地被拆迁补偿款如何分配
1、农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。 一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集
2022-05-03 15,340 -
宅基地拆迁补偿款怎么分配
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。 2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和
2022-08-30 15,340
-
01:00
拆迁宅基地补偿标准
拆迁宅基地补偿标准,具体如下: 1、茅草房每平方米补偿2000元; 2、砖房每平方米补偿2600元; 3、平房每平方米补偿3000元; 4、楼房每平方米补偿3500元。 房屋补偿一般是指,对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房
4,908 2022.04.17 -
01:29
宅基地拆迁补偿标准
宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区,两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类,有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元,沼气
4,063 2021.04.25 -
01:15
土地补偿费如何分配
根据《土地管理法》的规定,征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费针对被征土地,地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物,安置补助费针对失地农民。土地补偿费归村集体所有。村集体有权以村民会议或
1,188 2022.04.17