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承租人不履行合同义务的应该怎么办

2023-06-22 18:36

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2023-06-22回复

合同未到期承租人不想租房子,依据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行,但有下列情形之一的除外: (一)法律上或者事实上不能履行; (二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高; (三)债权人在合理期限内未要求履行。

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此纠纷可以先协商解决,如果协商不成,就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

钱勇律师

安徽华人律师事务所

不履行合同义务的办法:明确表示不履行合同义务的,另一方可以要求承担违约责任;一方未支付价款的,对方可以要求其支付价款或者报酬;一方不履行非金钱债务,对方可以要求履行。

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