婚前房产证登记在子女名下属于共同财产吗？

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定: 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定: 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力; 未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 不动产物权的设立以登记为生效要件，若房产登记在成年子女名下，则房屋所有权归该成年子女，与第三人无关。 因此，登记在成年子女名下的房产不属于夫妻共同财产，不能依法分割。 但是，如果其中一方认为登记在子女名下的房产系夫妻共同财产，需要提出该观点的一方拿出相关代持房屋的证据以及夫妻之间或者是夫妻和孩子之间就房屋权属约定的相关证据，来证明子女仅是代持，而并非房屋真实的权利人，房屋属于夫妻共同财产。 一般来说，需要提交的证据包括: 就房屋权属的代持协议及其相关的聊天记录和录音等、房屋的出资材料、房屋的一切材料由谁保管、支付能力、以及房屋由谁实际居住等证据，同时，双方的协议还不能违反国家法律、法规的规定，也不能违背社会公序良俗以及损害他人合法权益。 此时，若法官支持了代持的观点，那么房屋即属于夫妻共同财产，一方可以在离婚诉讼中要求予以解决，或者离婚后提起离婚后财产纠纷另案解决。

不一定属于夫妻共同财产，分为几种情形： 主要情形： 一、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。本条规定需要注意的是“婚后购买”，如果是婚前购买，婚后再过户到子女名下的则不适用此条。 二、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。本条适用需要满足以下条件： 1、签订不动产买卖合同。 2、个人财产支付首付款。 3、在银行贷款。上述行为必须是一人所为，且不动产登记在该人名下，如果不符合上述条件则不适用此条。 三、婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。