房产证有孩子名字只有原房产证能卖吗
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携带父母身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本、出生证明、房产证等原件到公证处办理未成年人监护公证，保证不侵犯未成年人的合法利益。之后再与购房方签订房屋买卖合同，完成房屋过户手续。
征得另一个共有权人同意卖房才能卖，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，你签的买卖合同也是无效的。
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房产证能加孩子名字吗房产证是可以加上孩子的名字的。具体而言，房产证上的名字加与不加，双方是有自由选择权利的，而办理房产证上加上子女名字有两种流程情况，一种有房无贷，正常办理，第二种有房有贷，先在银行办理抵押变更手续后，再去房地产交易中心办理。因此如果父母想加上
2022.04.16 6,317 -
房产证有小孩名字怎么卖房房产证有孩子名字卖房需要父母代为签订房产买卖合同，进行监护公证与房产份额公证，出具为小孩利益过户房产的书面保证，16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的小孩可以独立办理买卖手续。
2021.03.26 574 -
房产证上有孩子的名字可以卖吗房产证上有孩子的名字可以出售。监护人出售未成年子女房屋应当进行公告，并签署为未成年子女利益出售其房屋的保证书，公告期为7天，公告期间无异议的可以进行出售。
2021.02.21 1,586
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房产证有孩子名字怎么卖房
具体流程是： 一、携带父母身份证、户口本、结婚证、未成年子女的户口本、出生证明、房产证等原件到公证处办理未成年人监护公证，保证不侵犯未成年人的合法利益。 二、再与购房方签订房屋买卖合同，完成房屋过户手
2022-10-12 15,340 -
房产证没有小孩名字能卖吗
不能，除非孩子父母能出示，卖掉过户住房，是为了孩子学习，医疗，或生活等必须的证明，这份证明，需要住房所属房管部门认可，才可以办理过户手续。《房屋登记办法》：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申
2022-02-06 15,340 -
房产证上只有老婆的名字，房产证上面有配偶的名字，我能把房子卖吗
你这种情况，首先要审查合同是否有效。因为有些房屋当时是会限制买卖的。如果违反政策，有可能会无效。另外就是单方签字的问题。是否会影响房屋的过户，他老婆收条签字的行为，我可以主张是他老婆对这个合同的默认。
2022-05-04 15,340 -
没有房产证名字能买卖房子吗？
房产证持证人可以卖房子，户口本上的其他人不可以卖房子。即只有房产权利人可以处置房子，包括共有人。
2022-10-26 15,340
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房产证上能加孩子的名字吗房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获
29,964 2022.10.06 -
01:31
房产证怎样加孩子的名字在房产证上加孩子名字，分无贷房产证加子女名字和有贷款房产证加子女名字两种情况： 一、无贷房产证加子女名字 1、准备材料。需要准备的材料包括身份证，户口本，房产证，购房合同等。如果是夫妻共有财产，那么需要准备夫妻双方的身份证，户口本以及双方的
2,635 2023.01.04 -
01:02
房产证只有男方名字离婚怎么分根据下列不同情形，有不同的分割方法： 1、房产证只有男方名字，如果房屋是男方在婚前购买的，那么房屋就属于男方的个人财产，离婚时不予分割； 2、如果房屋是男方在婚前付首付，男女双方婚后共同还贷，那么房屋产权属于男方，男方需要对还贷的部分以及对
324 2023.01.04
