如何计算房屋产权转让税金
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1、首先要区分转让人，如果转让人是自然人，应按照财产转让所得纳税。即按照转让价格减去股票购买原值减去购买时发生的合理费用的金额乘以20%缴纳个人所得税。 2、如果转让人是法人，按照企业会计准则确认投资收益的方式，股本溢价部分按照企业适用的所得税率缴税。 3、在中国股市中，股权转让交易是股权出让人与受让人之间的事，交易款由一方付给另一方。对公司来讲，只是股东变更，不存在股权溢价的说法。因此，买卖上市公司股票无需缴纳税费。
计算安置房屋土地转让金的方式是：按申办转让手续之日的标定地价计算。被拆迁户原土地为1990年5月19日前取得的划拨国有土地，按申办转让手续之日的标定地价的30%收取土地出让金；1990年5月19日后取得的划拨国有土地，按申办转让手续之日的标定地价的60%收取土地出让金。
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2022-03-30 15,340 -
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