您的位置:法师兄 > 精选问答 > 开发商违约时间

开发商违约时间

2023-05-12 09:25

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

北京在线咨询顾问团

2023-05-12回复

开放商超过合同规定限制时间提供材料算违约:如果因超期给你造成损失,可以要求赔偿,没有损失,还是以和为贵,买房是人一生中的大事,不宜因小事而自寻烦恼,请协商处理为宜。合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。这里的合同债务,既包括当事人在合同中约定的义务,又包括法律直接规定的义务,还包括根据法律原则和精神的要求,当事人所必须遵守的义务。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

买房过程中开发商多项违约的,当事人可以按照合同约定计算违约金,造成的损害较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。具体标准可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形来判断实际损失。

赵爱霞律师

北京市京师(深圳)律师事务所

开发商违约时符合法定或约定解除合同条件的能退房。开发商违约可以要求退房的情形主要有:逾期交房超过一定期限;房屋质量不符合合同约定标准;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书;面积误差比绝对值超过3%;开发商擅自变更规划设计。

律师普法更多>>
  • 开发商违约时能否退房?
    开发商违约时能否退房?

    开发商违约时符合法定或约定解除合同条件的能退房。开发商违约可以要求退房的情形主要有:逾期交房超过一定期限;房屋质量不符合合同约定标准;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书;面积误差比绝对值超过3%;开发商擅自变更规划设计。

    2021.02.19 118
  • 开发商违约时能否退房
    开发商违约时能否退房

    开发商违约时符合法定或约定解除合同条件的能退房。开发商违约可以要求退房的情形主要有:逾期交房超过一定期限;房屋质量不符合合同约定标准;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书;面积误差比绝对值超过3%;开发商擅自变更规划设计。

    2021.04.06 228
  • 开发商违约时能退房吗
    开发商违约时能退房吗

    开发商违约时符合法定或约定解除合同条件的能退房。开发商违约可以要求退房的情形主要有:逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的;由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的。

    2021.04.14 112
专业问答更多>>
  • 开发商违约交房时间怎么办

    开发商属于违约,可以通过司法途径要求其承担违约责任,具体是什么时候签订的合同?

    2022-03-18 15,340
  • 开发商违约-开发商违约怎么办

    开发商违约怎么办依据合同法的一般理论,开发商根本违约,置业者有权解除合同,予以退房并追究开发商的违约责任,主要有以下三种情况: 1、逾期交房超过一定期限。合同中一般都有规定,开发商应于约定的时间交付房

    2022-10-26 15,340
  • 开发商违约时所支付的违约金,如何计算开发商违约金

    开发商违约时所支付的违约金的计算方式,应当区别两者情况: (一)如何计算开发商的违约金依据商品房买卖合同的约定计算开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约

    2022-04-23 15,340
  • 开发商违约退房有时间限制吗?

    对方违约,守约方想退房,这种情况,开发商一般不会同意,所以守约方需要准备证据与开发商做谈判,协商不成,可以起诉。退房时间需要看合同约定及案件的实际情况。

    2022-10-31 15,340
法律短视频更多>>
  • 开发商违约违约金吗 01:13
    开发商违约违约金吗

    开发商违约,是需要承担违约金的。 关于违约金的具体赔偿数额,要看合同的约定: 1、合同有约定的,当然要按照合同约定来进行赔偿; 2、合同没有约定的,买方可以与开发商协商确定赔偿违约金数额,但是一般情况下也不能协商好; 3、如果开发商不愿意

    533 2023.01.04
  • 开发商违约时该如何处理 01:11
    开发商违约时该如何处理

    对于开发商违约的情况,一般的处理方式包括: 1、要求开发商采取补救措施; 2、继续履行合同,购房者拒绝行使合同解除权的,可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求开发商继续履行该合同; 3、赔偿损失等,开发商违约时

    1,017 2022.09.06
  • 开发商违约金怎么给 00:57
    开发商违约金怎么给

    开发商违约金怎么给?具体看合同的约定: 1、如果购房合同直接约定了一方违约应当支付另一方多少数额违约金的,则按照合同的约定来处理; 2、如果购房合同没有约定违约金具体的数额,而只是约定了违约金的计算方法,则按合同约定的计算方法来计算违约金;

    586 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?