您的位置:法师兄 > 精选问答 > 如果合同没有约定租期是否可以解除合同?

如果合同没有约定租期是否可以解除合同?

2022-10-04 16:55

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-10-04回复

当事人对于租期没有约定或者约定不明确的依照本法第61条仍然不能确定的,视为不定期租赁,当事人可以随时解除合同。但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人。租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但转为不定期租赁 综上所述,你与出租人订立的租赁合同到期后,你继续使用租赁物也就是房屋,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效但是转为不定期租赁当事人可以随时解除租赁合同 但是出租人应当在解除合同之前的合理期限内通知承租人,以给承租人一定的时间搬家。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

租房合同没到期可以解除合同。 但只有下列情况可以解除,否则应当支付违约金给对方: 1.双方协商一致决定解除合同。 2.双方约定的解除情形出现。 3.因不可抗力致使不能实现合同目的。 4.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。

章法律师

广东律参律师事务所

租房合同没到期可以解除合同,具体包括以下情况: 1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 2、不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行 主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

律师普法更多>>
  • 租房合同没有到期是否可以解除合同呢
    租房合同没有到期是否可以解除合同呢

    租房合同没到期可以解除合同。但只有下列情况可以解除,否则应当支付违约金给对方: 1.双方协商一致决定解除合同。 2.双方约定的解除情形出现。 3.因不可抗力致使不能实现合同目的。 4.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表

    2021.02.27 100
  • 租房合同还没到期是否可以解除合同
    租房合同还没到期是否可以解除合同

    双方协商一致,或者出现约定的解除合同的情形的;以及出现解除合同的法定情形的,可以在合同到期前提前解除合同。否则不能提前解除合同,提前解除合同就会构成违约。

    2021.01.18 98
  • 租房合同没到期是否可以解除合同呢
    租房合同没到期是否可以解除合同呢

    租房合同没到期可以解除合同,具体包括以下情况: 1、当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。 2、不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同:

    2021.03.19 153
专业问答更多>>
  • 租房合同没有到期是否可以解除合同

    1、租房合同没有到期也是可以解除合同的。 2、首先,当事人在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除; 3、合同出现法定解除事由时,当事人可以向法院请求解除合同;当事人双方协商一致后可以解

    2022-07-19 15,340
  • 合同没有约定解除的条件是否可以解除

    不管当事人有没有约定合同解除的条件,只要有下列情形之一的,就可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (

    2022-02-04 15,340
  • 没有约定期限的合同可以解除吗

    第六十一条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。 第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确

    2022-07-04 15,340
  • 劳动合同到期后如果没有解除是否继续沿用原合同的约定

    你好:劳动合同到期后没有解除的,一般情况下继续沿用原合同约定,除非原来的合同中特别约定合同到期即不再沿用。另外,我认为培训费只是包括员工培训由公司支付培训机构的费用,而不包括脱产学习培训期间的工资、奖

    2022-01-26 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同没有约定履行期限如何解除 00:59
    合同没有约定履行期限如何解除

    合同没有约定履行期限的话,当事人想要解除合同,可以通过以下三种方式来终止合同的权利义务关系:1、当事人可以与对方进行协商,双方协议解除合同;2、当事人可以达成补充的约定,按照约定解除合同;3、当事人可以根据我国民法典第五百六十三条的规定,单

    1,975 2022.05.11
  • 不定期租赁合同当事人可以随时解除合同 01:05
    不定期租赁合同当事人可以随时解除合同

    不定期租赁合同可以随时解除。具体如下:当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

    3,539 2022.05.11
  • 违约方可以解除合同吗 01:28
    违约方可以解除合同吗

    我国合同法以及民法典并没有规定,违约方享有解除合同的权利。根据民法典第563条的规定,能够解除合同的,应当是因为对方出现迟延履行或者其他违约行为,导致合同不能继续履行下去而想要解除合同的守约方。因此,在法律上,违约方不可以单方面解除合同,但

    1,480 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?