农村宅基地可以申请重建吗?
该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!
我也有类似问题!点击提问
具有农村户口的村民,符合下列条件之一可以申请宅基地建房: (一)申请人是本集体经济组织成员; (二)因基础建设和村镇建设规划用地搬迁、拆迁、需要重新安排宅基地; (三)原房屋破旧、宅基地面积小于法定面积、需翻建、扩建; (四)多子女家庭、有子女已达婚龄、确需分家另行建房; (五)因原宅基地存在地质滑坡、泥石流隐患; (六)经批准,户口由外地迁入本集体经济组织而无住房。 申请农村宅基地建房的报批程序是 (一)申请 农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向村民小组或村民委员会提出书面申请,说明用地原因和理由,并填写《村民宅基地申请审批表》。 (二)初审 村民小组和村民委员会对用地户的申请,根据有关规定进行初步审查,并在村务公开栏向村民公布无意见后,在《村民宅基地申请审批表》相应栏内加注意见、签名盖章并报乡(镇)人民政府(具体由国土所受理)。 (三)审核 根据村民委员会上报的《村民宅基地申请审批表》,乡(镇)国土所派员,第一次到现场,实地审查申请人是否条件,拟用地是否符合土地利用总体规划和村庄建设规划等。确认符合要求的,乡(镇)国土所提交乡(镇)人民政府会议研究同意后,以乡(镇)人民政府正式文件的形式上报县(市)国土资源局。 (四)批准 县(市、区)国土资源局对乡(镇)国土所以乡(镇)人民政府名义上报的宅基地审批请示文件、《村民宅基地申请审批表》和花名册等文字材料严格审查并报县(市、区)人民政府批准后,下发批准文件。 (五)定位 村民小组或村民委员会在接到宅基地批准文件后,要将批准结果及时在村务公开栏内公布,接受村民监督。乡(镇)国土所派员,第二次到现场,发放《村民宅基地批准通知书》,实地勘查丈量,按批准的四至给宅基地放线,确定位置后,用户方可施工建设。 (六)颁证 村民住宅建成后,乡(镇)国土所派员,第三次到现场,实地检查,看用地户是否按照批准的地点、面积和要求使用土地。对符合要求的宅基地,按法定程序登记确权,颁发《集体建设用地使用权证》。
依据土地管理法, 1、没有宅基地的; 2、因子女结婚等原因,需要分户,并且现有的宅基地低于分户标准的; 3、现在的房子影响了乡镇建设规划,需要搬迁重建的; 4、符合政策规定,户口迁入村集体,并且在原籍没有宅基地的; 5、因自然灾害损毁搬迁的。
-
在农村可以申请宅基地吗
在农村可以申请宅基地。 1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; 2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。农村村民有下
2020.03.05 791 -
怎么申请农村宅基地建房
申请农村宅基地建房,必须符合以下条件: 1、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; 2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; 3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
2022.06.17 387
-
农村宅基地改革宅基地可以重建吗?
视情况而定,对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。 《中华人民共和国民法典》第三百六十四条宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
2022-11-07 15,340 -
农村宅基地可不可以申请建房
农村宅基地的基本释义和申请条件: (1)基本释义:农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。 (2)申请条件:()因子女结婚等原因
2022-10-20 15,340 -
农村宅基地可以申请吗
经过审批的前提下,是可以的,否则就不行。宅基地审批条件及手续,可以参照如下:土地登记的程序 1、土地登记申请;2、地籍调查;3、权属审核;4、注册登记;5、颁发或更换证书。农村村民符合下列条件之一的,
2023-02-13 15,340 -
农村宅基地卖了后还可以重新申请宅基地吗
1、卖掉自己的宅基地后,是无权再申请新的宅基地的。 2、农村宅基地的买卖国家有严格的法律规定,只能卖给本村没有宅基地并符合宅基地申请条件的村民,不能卖给非本集体组织的其他人。否则不予过户。
2022-11-12 15,340
-
00:48
城里有房农村还可以申请宅基地吗
城里有房农村还可以申请宅基地,但要满足以下要求: 1、必须是本村集体经济组织的成员; 2、必须在必须长期在农村生活。 农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员按照法律规定享受使用,并且可以用来建造居住房屋的农村土地。户口是农村集体经
16,533 2022.05.11 -
01:07
农村宅基地可以继承吗
根据最新的政策规定,农村的宅基地也可以继承,但是需要注意的是,能够被继承的应当是宅基地的使用权。根据《继承法》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权,农村宅基地不能被单独继承。宅
6,921 2022.04.17 -
00:48
农村宅基地房屋可以过户吗
宅基地上的房屋是可以依法进行转让并办理过户手续的。但是农村的宅基地房屋办理转让,过户手续需要满足以下条件: 1、宅基地只能够在本村村民之间转让,也就是购房者只能够是该村集体组织的成员; 2、双方都需要满足一户一宅的原则,并且宅基地的面积不能
2,027 2023.01.04