出租房屋必须具备哪些法律条件？
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出租房屋应具备哪些合法条件为规范房屋出租市场秩序，保障租赁当事人的合法权益，我国法律要求出租人出租房屋必须具备一定的条件，概括起来主要有： (1)有合法的房屋产权证件; (2)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明; (3)将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明; (4)将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明; (5)住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策; (6)房屋能正常使用。哪些情形房屋不得出租依据我国《城市房屋租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的，房屋不得出租： (1)未依法取得房屋所有权证件的; (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的; (3)共有房屋未取得共有人同意的; (4)房屋权属有异议的; (5)属于违法建筑的; (6)不符合安全标准的; (7)房屋已抵押，未经抵押权人同意的; (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的; (9)有关法律法规规定禁止出租的其他情形。出租房屋办理哪些法律手续我国《城市房地产管理法》第五十三条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。据此，房屋租赁双方当事人应当办理以下法律手续： (1)出租人与承租人签订书面租赁合同; (2)双方在合同签订后30日内，到市、县人民政府房产管理部门申请登记备案。申请登记备案时应提交以下相关文件：书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人的合法证件、经办人的证明文件、城市人民政府规定的其他文件; (3)在市、县人民政府房产管理部门审查合格后颁发房屋租赁证书。
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房屋交房必须具备的条件： 1、要有《竣工验收备案表》； 2、《住宅质量保证书》； 3、《住宅使用说明书》； 4、《建设工程质量认定证书》； 5、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》； 6、实测面积登记表。
出租房屋需要具备的条件： (一)有合法的房屋产权证件； (二)房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明； (三)将房管部门直管公房内的场地出租的，应提交经房管部门同意的证明； (四)住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政府规定的租赁政策。
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出租房屋需具备哪些条件出租房屋需要具备的条件包括房屋不属于禁止出租的情形、签订书面的租赁合同、向房地产管理部门登记备案等，具体来说包括以下几点：1、依法取得了房屋产权证的；2、不存在房屋在权属上的争议；3、共有房屋需取得共有人同意，已抵押的房屋需取得抵押人同意；
2022.03.01 845 -
房屋租赁合同签订时必须具备哪些条件一、当事人姓名或名称及住所； 二、标的物，即租赁的房屋：在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况； 三、租赁用途； 四、租赁期限； 五、租金及交付方法； 六、修缮责任； 七、变更与解除合同的条件； 八、转租的约定； 九、
2021.04.08 128 -
法人必须具备哪些条件法人必须具备四个条件，具体如下： 1、依法成立。即法人必须是经国家认可的社会组织。在我国，成立法人主要有两种方式： （1）根据法律法规或行政审批而成立。如机关法人一般都是由法律法规或行政审批而成立的。 （2）经过核准登记而成立。如工商企业、
2022.12.18 6,389
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出租房屋具备哪些条件
房屋租赁必须满足以下条件：1。有合法的房屋产权证。2、房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明。3、将住宅或其他用房改为经营用房出租的，应当提交规划和房管部门同意的证明。四、将房管部门直管公房内的场地
2021-11-07 15,340 -
所谓自建房屋出售必须具备哪些条件
自建房屋出售的条件是：出卖人和买受人是同一个村庄的村民；买受人符合宅基地申请标准；出售的房屋建造合法，符合当地标准；买卖行为报集体经济组织批准。
2021-11-05 15,340 -
法人必须具备哪些条件？
根据《民法典》第五十八条规定，法人必须具备以下条件： 1、法人应当依法成立。 2、法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序，依照法律、行政法规的规定。设立法人，法律
2022-05-12 15,340 -
法人必须具备哪些条件
根据《民法典》第五十八条规定，法人必须具备以下条件： 1、法人应当依法成立。 2、法人应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。法人成立的具体条件和程序，依照法律、行政法规的规定。设立法人，法律
2022-06-02 15,340
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离婚要具备哪些条件离婚的方式包括了协议离婚和诉讼离婚。协议离婚是指双方达成离婚的一致协议，前往婚姻登记机关办理离婚手续。诉讼离婚是指一方向人民法院提起离婚诉讼，请求法院准许双方离婚。其中，诉讼离婚必须要经过调解的程序，没有调解的，不能继续离婚诉讼程序。具体而
5,066 2022.04.17 -
01:05
要约该具备哪些条件首先，要约是指在订立合同的过程中，要约人希望与他人订立合同而发出的意思表示。该要约要发生法律上的效力应当具备下列条件：第一是要约的内容应当具体、明确。内容具体是指该要约的内容必须具备能够确定合同成立的内容，一般来说要包含合同的主要条款。内容
1,689 2022.04.15
