商品房开发商反悔不交房怎么办
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开发商逾期不交楼自己作为买方应该按照下列方式进行维权: 1、买方可以催告开发商及时交楼; 2、若开发商在三个月的合理期限内仍不交楼的,买方可以解除房屋买卖合同,并通过协商、诉讼等合法的方式来维权。
开发商延期交房,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出延期交房的理由,这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由,但属于购房者能够承受的范围,例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也不给出合理理由或者一味推脱逃避的,买房人可以要求解除合同的,并要求开发商承担违约责任,赔偿自己的损失。延期交付,经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以请求开发商按延期天数承担违约金赔偿。
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2022-04-12 15,340 -
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