房产证上的土地使用权是什么意思？
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房产证上土地使用权取得方式是划拨，意思就是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。
分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注在土地证上。 分摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，标注在房产证上。二者不是一个意思。 计算方法： 1、房屋分摊土地使用权面积＝房屋建筑面积／楼房总建筑面积×楼房占地面积。 2、分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。 分摊系数=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和 土地使用面积有以下几个方面： 1、占地面积，即建筑物及其周边环境共占的面积。 2、建筑面积，仅指建筑物的建筑面积。 3、居住面积，指室内居住面积。 此外，土地共用人之间所占地表和空间位置及不同用途对土地利用有一定影响，可在分摊面积时将这些因素折合成不同系数加入到分摊面积的计算中去，从而使土地共有使用权面积的分摊更接近实际、更合理。
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土地证上的使用权对是指什么意思土地使用证是没办法出让的，是我们通过出让这种方法获得了国有土地使用权之后再去办理土地使用证的，随后可以再转让土地使用权。土地使用权出让的意思就是向国土资源部交了土地出让费以后，国土资源部把国有土地使用权交给当事人使用的一种行为。
2020.12.30 126 -
房产证土地使用权面积什么意思土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积，这个面积相对来说数值较小，一般情况按房屋一层的面积计算，再按照这幢楼的所有户的建筑面积分摊所得。使用权面积等于各功能使用空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和。
2020.11.06 1,695 -
房地产没有土地使用权是什么意思？房地产没有土地使用权的影响有：1.难以知晓在土地使用权上设定抵押权的情况，也就无法及时规避风险；2.难以发现开发商违规用地的事实；3.二手房交易将受影响，房地产上市交易，必须出示房屋所有权证和国有土地使用权证；4.在拆迁补偿时会遭受损失。
2020.07.10 262
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房产证上土地使用权出让是什么意思？
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中
2022-05-14 15,340 -
房产证上土地使用权出让是什么意思?
土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。 根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中
2021-03-16 15,340 -
房产证上土地使用性是什么意思
登记机关机构应在房地产登记公式簿和房地产权利证书中，根据不同土地权属来源分别标明“行政划拨土地”、“有偿使用土地”、“减地价土地”、“免地价土地”、“内销商品房”、“外销商品房”、“微利商品房”、“全
2022-03-16 15,340 -
土地使用权证上的土地是什么意思啊
土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。土地使用权是外
2022-04-11 15,340
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01:09
什么是土地使用权抵押土地使用权抵押，指的是债务人将其所有的土地使用权作为偿清的担保，而不转移占有的行为。土地的使用权在抵押关系生效之后，当债务人不履行或者债务到期后没有能力履行债务时，抵押权人可以直接向法院申请拍卖，该债务人抵押的土地使用权，拍卖的价款优先抵偿
2,484 2022.04.15 -
01:07
什么是土地使用权划拨土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民政府依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。通过划拨的形式，所得的土地使用权，除了行政法规或者法律另有规定以外，一般
3,179 2022.04.17 -
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什么是土地使用权出让根据相关的规范，土地使用权出让，一般指的是国家以土地所有人的身份，将一部分属于国有土地使用权的地块，在设定时间期限后让给土地使用人，并且要求土地使用人向国家缴纳一定数量的土地使用费的行为。土地使用权出让，应该要通过签订书面出让合同的形式进行
2,616 2022.04.15
