租房合同如何变更承租人的呢?
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承租方变更承租人的流程如下:1、原承租人要先获得原出租人的书面同意,出租原出租房屋的部分或全部;2、原承租人和承租人要签房屋转租合同;3、拿着转租合同和原房屋租赁证到房地产登记机关进行房屋转租合同登记备案;4、领经注记盖章的原房屋租赁证,交相关税费。
可以变更公租房承租人的情形是:名下无房与原承租人在同一户口的新承租人,在原承租人死亡或外迁时与原承租人共同居住2年以上的可以提出变更承租人申请;承租人擅自转借、转租、调换公租房变更承租人的,公租房应当退回。
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