盖房子要先把土地使用权卖掉吗
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卖房子需要转移土地使用权，房子只有房产证而没有使用证，当事人很难从根本上维护自己的权益。房屋和土地是不可分割的，只有进行发证登记并且两者权力主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到保护。
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有土地使用证可以盖房子吗可以。 1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》; 2、所在村民委员会签署意见并加盖公章; 3、镇政府进行初审，并负责调地工作; (1)镇村建办意见; (2)镇土地分所意见。 4、镇政府分村定期定点张榜公布初审意见; 5、报县
2020.10.20 278 -
房子卖了土地使用权归谁根据我国的物权法的规定，商品房出售了之后，这个房屋的使用权还是归这个房屋的买方的，至于房屋的土地的使用权，这个还是归属于开发商的呢，但是，土地的所有权，一般都是为国家的，有的是归集体所有，但这种是很少的。
2021.01.28 1,202 -
没有土地使用证盖房子可以吗？没有土地证不能盖房。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件，是对土地确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理有很重要的作用，凭借土地使用证能够对相应的土地享有用益物权。
2020.05.08 281
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为什么盖房子的房子卖了要先有土地使用权
盖房子卖掉要先有土地使用权。单位或个人取得土地使用权是建立在土地所有权基础上，土地使用权类型有两种：国有土地使用权和集体土地使用权；国有土地性质一般有划拨和出让，国有划拨是无偿取得的国有土地，涉及转让
2022-04-13 15,340 -
集体土地使用权上盖的房子可以买卖吗
集体土地上建造的房屋可以买卖，但有一定的限制。卖方和买方必须是同一村庄的村民，买方必须符合房屋所在宅基地的使用标准，出售的房屋必须符合当地标准，买卖行为必须报集体经济组织批准。
2021-11-24 15,340 -
土地使用证没有盖房子可以卖吗
没有土地使用证不能盖房子。土地使用证是取得土地使用权后依法办理的证件，是确认土地使用权的法律凭证，在土地管理中发挥着重要作用。土地使用证可以享有相应土地的利益和物权。
2021-11-07 15,340 -
没有土地使用权可以盖房子吗？
没有土地使用证房屋是无法正常拆迁的，但如果是有土地使用权没有办理土地使用证的话，可以抓紧办理解决拆迁问题，关键要看有没有土地的使用权。 1、因为市政府等机构的重大的工程动迁,而居民房子需被拆迁以确保工
2022-11-13 15,340
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01:29
房屋买卖时土地使用权随之转移吗根据我国城市房地产管理法相关规定，房屋买卖时，房屋占用范围内的土地使用权随房屋的所有权的转让而同时转让。这是因为房地一体，房屋的所有权依赖于土地使用权，房屋所有权转让的同时，土地使用权必须随之转移，否则房屋的所有权即不具有完整的合法性。以前
860 2022.04.17 -
01:14
房子土地使用权到期后怎么办一般情况下，住房的所有权是没有时间期限的；但所住房子的土地使用权会按照住房的具体性质一般分为：商品房的土地使用权是70年，商住房的土地使用权是50年，商业房产的土地使用权是40年，一般如果土地使用权到期后，业主可以根据相关法律的规定进行申请
5,434 2022.04.17 -
01:17
土地使用权可以流转吗土地使用权是否可以流转，需要根据土地的性质来做出不同的区分。 具体来说，我国土地包含了国家所有的土地，以及集体所有的土地。国家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。在国家所有的土地上设立的使用权，被称
2,622 2022.04.17
