物业管理费构成要素有哪些
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物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。物业管理费一般由以下一些项目构成： (1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。 (2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。 (3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。 (4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。 (5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。 (6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。 (7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。 (8)公共区域植花、种草及其养护费用。 (9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。 (10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。 (11)节日装饰的费用。 (12)管理者酬金。 (13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。 (14)公共电视接收系统及维护费用。 (15)其他为管理而发生的合理支出。另外的项目详见相关物业公司的具体规定。相关物业公司保留最终解释权。
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物业费主要构成要素如下：人工成本，管理服务人员的工资、社会保险和福利费；物业共用部位，共用设施设备日常运行和维护费；绿化养护费；管理区域的清洁卫生费；秩序维护费；办公费用。物业费的收取方式应由业主和物业服务企业在合同中约定，任何一方不得随意改变合同约定的支付方式和时间。
物业费构成要素具体如下：人工成本；物业共用部位，共用设施设备日常运行，维护费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域的清洁卫生费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用。
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物业费构成要素是什么物业费构成要素如下： 1、人工成本，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费； 2、物业共用部位，共用设施设备日常运行，维护费用； 3、物业管理区域绿化养护费用； 4、物业管理区域的清洁卫生费用； 5、物业管理区域秩序维护费用； 6
2022.04.16 445 -
物业管理费由哪些构成 收费标准是什么物业管理费的构成是：人工费；物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域秩序维护费用。收费标准是合理原则、公平有偿原则、公开透明原则、服务质量与收费标准相适应原则。
2020.12.27 153 -
物业费的构成有哪些项物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3.物业管理区域清洁卫生费用;4.物业管理区域绿化养护费用;5.物业管理区域秩序维
2020.04.06 195
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物业费构成要素有哪些?
物业费构成要素有以下几点： 1、人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费; 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用; 3、物业管理区域绿化养护费用; 4、物业管理区域清洁卫生
2022-11-20 15,340 -
物业费构成要素有哪些？
物业费构成要素有以下几点： 1、人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费; 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用; 3、物业管理区域绿化养护费用; 4、物业管理区域清洁卫生
2022-11-10 15,340 -
物业费构成要素有哪些
物业费构成要素有以下几点： 1、人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费; 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用; 3、物业管理区域绿化养护费用; 4、物业管理区域清洁卫生
2022-06-13 15,340 -
物业费的构成要素有哪些
物业费构成要素有以下几点： 1、人工费，管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费; 2、物业共用部位、共用设施设备日常运行、维护费用; 3、物业管理区域绿化养护费用; 4、物业管理区域清洁卫生
2022-10-11 15,340
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故意损害财物罪构成要件有哪些根据法律规定，认定犯罪嫌疑人成立故意毁坏财物罪，需要满足以下几个构成要件： 1、客体：财产所有权，犯罪嫌疑人的行为侵犯了公私财产的所有权； 2、主体：自然人 ，单位不能成为本罪的主体； 3、客观方面：行为人实施了毁坏财物的行为。而且只有在毁
1,599 2022.04.15 -
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物业收装修管理费合法吗物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同
6,866 2022.05.11 -
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物业费具体收哪些费用物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社
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