买二手房土地使用证可以办理过户吗
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二手房没有土地使用证一般不可以进行过户,理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。
二手房有土地使用证可以过户。二手房过户流程如下:1、买方办好不动产权证后,还要和原土地证使用者签订土地过户合同;2、购房者在等候测绘公司受理后,还需要带着上述材料去现场进行查勘;3、带着材料到评估公司申请评估;4、带着材料到土管部门受理窗口申请过户;5、土管部门工作人员受理后审批,符合规定者缴纳相关税费,出具新的土地证。
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买二手房要办理土地使用证吗
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2021.02.15 155
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二手房土地使用证可以过户吗?
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二手房土地使用证可以过户吗
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2022-05-20 15,340 -
买二手房没有土地使用证可以过户吗
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买二手房可以过户吗
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3,839 2022.10.23 -
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有房产证无土地使用证能过户吗
只有房产证没有土地证不可以过户。房产证以及土地证,这两个证件都是房主拥有该房产,以及土地的使用权的相关证明,这两者是不可分割的。如果只有一个土地证,而没有另一个证书,也就是房产证;或者没有土地证,只有房产证,只要出现了以下两种情况之一,都不
2,249 2022.04.17 -
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买二手房必须过户吗
买二手房一般情况下需要过户,这是因为不动产办理了过户手续,才会发生物权变动的效力。因此,二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后,需要带齐相关资料到房管局,申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的,很多人为了避税选择不过户,这是存在隐患
3,062 2022.05.11