您的位置:法师兄 > 精选问答 > 请问住房公积金贷款如何办理的流程

请问住房公积金贷款如何办理的流程

2023-04-09 08:12

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

重庆在线咨询顾问团

2023-04-09回复

公积金贷款为例,申请住房公积金贷款一般要有六个步骤: 一、借款人到贷款银行办理借款申请。 二、贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。 三、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。 四、借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。 五、借款人办理担保手续:用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的,将有价证券交贷款银行收押,签订借款合同。 六、用于购房的贷款,由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户,用于建修房的贷款,借款人按借款合同支付。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

个人住房贷款办理流程: 1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向; 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议; 3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款; 4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料; 5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续;具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批; 6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。

王雨昕律师

北京市盈科律师事务所

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供资料。2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续。

律师普法更多>>
  • 住房公积金的贷款流程
    住房公积金的贷款流程

    1.借款人持本人有效身份证件、个人资信资料和规定的购房资料,向管理中心提出借款书面申请: 2.管理中心受理借款人申请后,对借款人的偿债能力、购房行为、担保落实等情况进行调查、核实和评估: 3.管理中心在规定的期限内,对符合住房公积金个人贷款

    2020.11.11 197
  • 住房公积金贷款流程
    住房公积金贷款流程

    '借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、

    2020.10.25 195
  • 住房公积金贷款流程
    住房公积金贷款流程

    住房公积金贷款流程大致如下:1、首先由申请人向住房公积金提出申请,填写申请表,提交资料;2、住房公积金审批通过之后发放委托通知书,申请人得到通知书后到银行签订贷款合同,到公证处办理公证;3、持合同资料到房屋出卖人处盖章;4、到登记部门办理抵

    2022.04.12 4,999
专业问答更多>>
  • 住房公积金贷款流程如何办理

    1、初审:由住宅资请人提交的材料进行开始检查,包含申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由基地出具《抵押物审阅评价通知单》。 2、评价:申请人持《抵押物审阅评价通知单》到基地指定的评价组织,对

    2022-05-26 15,340
  • 请问住房公积金办理贷款流程有哪些

    1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居

    2022-05-20 15,340
  • 请问如何理解住房公积金贷款?

    1、公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休

    2022-11-09 15,340
  • 办理住房公积金贷款流程是如何样的

    1、初审:由住宅资请人提交的材料进行开始检查,包含申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由基地出具《抵押物审阅评价通知单》。 2、评价:申请人持《抵押物审阅评价通知单》到基地指定的评价组织,对

    2022-05-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 怎样可以办理住房公积金贷款 01:13
    怎样可以办理住房公积金贷款

    想要办理住房公积金贷款,前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下: 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房; 申请贷款之前,连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年; 申

    53,384 2022.04.17
  • 住房公积金补缴流程 01:03
    住房公积金补缴流程

    住房公积金补缴流程如下: 1、携带相关材料前往单位所属缴存银行提出申请; 2、单位所属缴存银行进行受理; 3、单位所属缴存银行进行审查; 4、审核完成通过补缴申请。 提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式

    7,914 2022.04.17
  • 单位住房公积金开户流程 01:02
    单位住房公积金开户流程

    单位住房公积金开户流程如下: 1、个人携带本人有效身份证件等资料,前往当地住房公积金管理中心提出开户申请,并按照要求填写申请表; 2、初审柜员受理申请以后,将根据申请人提交的表格和资料进行审核; 3、审核通过后,初审柜员将在公积金软件系统中

    8,527 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?