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出资比例离婚房产分割夫妻离婚房产如何分割

2023-05-07 21:47

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2023-05-07回复

第一、财产分割协议。双方就财产分割达成一致,形成书面协议,办理离婚登记后生效,离婚协议无需公证; 第二、协议离婚后办理房产过户,携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 第三、分割比例。分割的比例和方式双方可以协商,协商不成,诉讼解决。最终是否能按出资比例分割,要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

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离婚房产分割的规定如下:对于财产分割,一般可以由夫妻双方协议分割,协议不成的,如果房产是夫妻共同财产,法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割。例如,房子是一方婚前付首付,婚后共同还贷,人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有,产权登记一方要对另一方进行补偿。若为个人财产,一般不分割。

张神兵律师

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1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分割。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,若是婚后买的,即使是只有一个人的名字,也是夫妻共同财产,应当平分。

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