房屋买卖合同预售方需要注意哪些条件
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签订房屋预售合同应当注意下列问题： 1.仔细审查关于房屋面积的约定。 2.明确关于房屋质量的约定。 3.不要贸然交定金。如没有商品房预售许可证，则说明此楼盘不具备商品房预售条件，千万不可贸然交付定金。
签订房屋预售合同需要注意有：不要贸然交定金；仔细审查房屋面积协议；明确房屋质量协议；合同中应明确写明价格；明确违约责任；交房时间要明确，延期交房的处理要明确。
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预售房屋买卖合同应该注意哪些事项当事人签订商品房预售合同的，应当注意开发商是否已经取得土地使用权证书、建设工程规划许可证和施工许可证、商品房预售许可证等相关证书，否则可能会出现房屋不能按照合同约定的时间或质量交付的情况。
2020.07.04 162 -
房屋买卖合同要注意哪些要件房屋买卖合同具备的一般要件有： 1、合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格； 2、房屋买卖双方当事人应当表意真实； 3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。
2021.04.08 166 -
买期房的预售合同需要哪些条件预售方需要具备的条件是取得“五证”，即以下五种证书：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书，房产商才能销售期房。
2020.04.06 96
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签房屋预售合同需要注意哪些
购买商品房时我们会接触到商品房预售合同，签订合同时应注意以下问题： 1.审查是否具备“五证”。购房人签订预售合同应当注意审查国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、开工证、销售许可证
2022-11-07 15,340 -
房屋买卖合同需要注意哪些
签订房屋买卖合同，首先看证件是否齐全。作为买方需要注意：1、审查卖方是否对房屋享有所有权，这个可以通过到房管局查册解决，如果卖方有配偶，那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字；2、审查房屋是否有被他
2022-04-10 15,340 -
房屋买卖合同哪些条款需要注意要
看你的表述，是说一手房买卖合同的。 但是基本上，开发商的合同都是格式化固定好的东西，没有见过更改条款的。 而且，开发商，卖的房子多了去了，在合同上设置几个陷阱，你能发现的出来? 他们是专业的好不。 最
2022-08-27 15,340 -
预售房购买需要注意哪些
现在许多房产开发商会采取房屋预售的方式卖方。房屋预售也称商品房预售，楼花买卖，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。其实质是房屋期货买卖，买卖的
2022-09-14 15,340
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01:12
房屋买卖合同注意事项都有哪些房屋买卖合同的注意事项： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明
83 2022.11.21 -
01:14
小产权房买卖合同需注意哪些1、合同双方当事人；2、标的。标的是合同当事人双方权利义务共同指向的对象。在房屋买卖合同中，标的就是房屋；3、房屋的价格及付款时间约定；4、交房期限；5、权利担保；6、违约责任违约责任是违反合同的当事人应承担的法；7、合同双方认为应当约定的
1,517 2022.04.17 -
01:15
商品房预售需要具备哪些条件根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售： 第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书； 第二，房地产开发商必须持有
1,072 2022.04.17
