拆迁时房屋评估需要哪些手续
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房屋拆迁评估需要的资料： 1、最重要的是建筑面积。结构、层高这些数据应当由专业测绘公司提供。 2、朝向成新系数这是需要评估机构自己调查的，还有就是当地的房地产行情，配套情况等所有影响房地产价格的重要因素都要调查。 3、除些之外评估机构还得自己将室内的装修量出来，单独评估。申领房屋拆迁许可证需提交材料： (一)建设项目批准文书; (二)规划行政主管部门批准的拆迁范围红线图、建设用地规划许可证; (三)国有土地使用权批准文书; (四)委托拆迁合同或拆迁专业人员的资格证书; (五)拆迁实施方案和拆迁补偿、安置方案; (六)产权调换房屋的有关合法文书; (七)金融机构出具的已专项收存不少于拆迁补偿、安置资金的证明; (八)城市房屋拆迁主管部门规定的其它资料。
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房屋拆迁评估怎么评估房子房屋拆迁评估一般需要按照国有土地上房屋征收评估办法中的规定进行，一般而言，评估机构由被征收人协商选定，评估时，评估师应当要考虑到被征收房屋的面积、用途、使用情况等，评估方法应当要采用对被征收人较为有利的市场比较法而非成本法 1、具有相关资质
2020.09.19 181 -
拆迁房屋评估怎么评估房子房屋拆迁评估一般需要按照国有土地上房屋征收评估办法中的规定进行，一般而言，评估机构由被征收人协商选定，评估时，评估师应当要考虑到被征收房屋的面积、用途、使用情况等，评估方法应当要采用对被征收人较为有利的市场比较法而非成本法 1、具有相关资质
2020.09.01 220 -
房屋拆迁评估标准有哪些房屋拆迁补偿评估的方法有： 1.根据实际评估时间点计算重置价值； 2.预估预期收益进行计算； 3.参照类似的房地产市场价值； 4.预估土地开发后扣除相应税费的价值进行计算； 5.评估土地在进行实际区位确定的价值。
2020.12.05 294
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房屋拆迁时需要进行哪些评估
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2022-05-02 15,340 -
房屋拆迁评估需要哪些资料
房屋拆迁评估需要的资料： 1、最重要的是建筑面积。结构、层高这些数据应当由专业测绘公司提供。 2、朝向成新系数这是需要评估机构自己调查的，还有就是当地的房地产行情，配套情况等所有影响房地产价格的重要因
2022-03-21 15,340 -
房屋拆迁评估应当持证办理哪些手续
房屋拆迁评估需要的资料： 1、最重要的是建筑面积。结构、层高这些数据应当由专业测绘公司提供。 2、朝向成新系数这是需要评估机构自己调查的，还有就是当地的房地产行情，配套情况等所有影响房地产价格的重要因
2022-04-09 15,340 -
房屋拆迁如何评估，拆迁评估方法有哪些
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2022-04-28 15,340
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01:14
房屋拆迁评估程序房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产
951 2022.04.17 -
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房屋拆迁评估房主不签字有效吗房屋拆迁评估是房屋征收部门作为委托人，向评估机构出具委托书并签订协议进行评估，房主不签字不影响房屋拆迁评估报告的效力。 有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件： 1、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构； 2、选择评估机构须合法。
959 2023.01.17 -
01:24
办理房屋抵押需要哪些手续办理房屋抵押需要哪些手续： 1、在办理房屋抵押时，书面抵押合同是必须要有，一般抵押人应该与抵押权人签订抵押合同，需明确约定抵押的房屋所在的具体位置、所抵押的额度、债务人要履行债务的期限、抵押担保的相关范围、抵押权的实现方式以及违约应该要承担
1,167 2022.04.17
