租房合同没有签字但是房东违约怎么办？
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租房签合同房东违约了，应当依照合同约定或法律规定承担违约责任。 违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。 一、继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 继续履行的适用，因债务性质的不同而不同： 1、金钱债务：无条件适用继续履行。金钱债务只存在迟延履行，不存在履行不能。因此，应无条件适用继续履行的责任形式。 2、非金钱债务：有条件适用继续履行。对非金钱债务，原则上可以请求继续履行，但下列情形除外： （1）法律上或者事实上不能履行； （2）债务的标的不适用强制履行或者强制履行费用过高； （3）债权人在合理期限内未请求履行。 二、采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行、使履行缺陷得以消除的具体措施。这种责任形式，与继续履行和赔偿损失具有互补性。 三、赔偿损失是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。 赔偿损失是由违约方赔偿守约方因违约所遭受的损失。首先，赔偿损失是对违约行为所造成的损失的赔偿，与违约行为无关的损失不在赔偿之列。其次，赔偿损失是对守约方所遭受损失的一种补偿，而不是对违约行为的惩罚。 违约赔偿的范围和数额，可由当事人约定。当事人既可以约定违约金的数额，也可以约定损害赔偿的计算方法。
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签了租房合同房东违约怎么办刚签租房合同房东违约怎么办 一、甲方(房东)违约责任处理 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳
2022.11.07 162 -
租房没有签合同写订金单房东违约怎么办租房没有签合同写定金单的情况房东违约是可以要求房东继续履行合同或者承担违约责任的。尽管双方没有签合同写定金单，但是如果有其他证据证明房屋租赁权利义务关系存在就可以主张权利，要求对方承担违约责任。
2021.01.18 159 -
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租房合同房东没签字算违约吗
根据你说的情况，你与买方的房屋买卖合同极可能认定为有效，如不履行可能构成违约。中介提供的房屋买卖合同实际至少包含两个性质的合同，一个是房屋买卖双方之间的卖房合同，一个是卖方与中介之间的居间合同。所以一
2022-03-20 15,340 -
租房合同但是房东没签字有效吗
订立房屋租赁合同没有签字一般无效，没有签字但已经盖章的房屋租赁合同有效，签字与盖章具有同等的法律效力。房屋租赁合同是用来明确租赁双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所
2022-06-04 15,340 -
租房没签合同房东违约怎么办
租房没有签合同写定金单的情况房东违约是可以要求房东继续履行合同或者承担违约责任的。尽管双方没有签合同写定金单，但是如果有其他证据证明房屋租赁权利义务关系存在就可以主张权利，要求对方承担违约责任。
2022-06-08 15,340 -
租房没签合同, 房东违约怎么办
即使没签合同，如果是说好的6月底，你提前不租，也是违约。你们之间是口头合同，续租。你自己也知道，自己是提前不租的。虽然后面没有明确书面约定，但大家都是社会人，应该知道，就是按照之前的合同继续履行，违约
2022-05-03 15,340
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租房合同房东违约怎么办租房合同签订之后、合同的履行过程中，房东出现了违约行为，租客可以采取以下的方式，维护自身的合法权益：1、首先可以与房东直接协商，尽量说服对方，采取平和的方式，能够继续履行合同的话，就继续履行合同。无法达成一致协议的话，可以寻求司法的救济；2
2,121 2022.04.17 -
00:55
签合同房东违约怎么办签合同房东违约的解决方法： 1、要求房东按照合同，继续履行交付房屋的义务； 2、如果双方有约定定金，房东作为接受定金的一方，应当对定金双倍返还。值得注意的是，定金的数额不得超过购房合同标的金额的20%； 3、如果双方约定有违约金条款，可以要
1,902 2022.04.15 -
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租房合同如果房东违约怎么办租房合同房东违约，房东需要承担违约责任。如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，承租人就可以要求出租人支付一个月租金作为违约金。约定的违约金过低的，承租
891 2022.04.15
