在婚前已经拥有多年的一套房产，房产证只有男方一人名字，办理离婚手续属于男方个人财产还是双方共同财产。
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婚前取得房产证的，房屋所有权自然是婚前的个人财产。 婚后没有对共同财产进行约定，那么实行的就是夫妻共同财产制，夫妻共同偿还房屋借款，还款属于夫妻共同财产，并不意味房屋属于夫妻共同共有。 当然夫妻双方可以约定为夫妻共同财产，以房屋登记增加房屋共有权人。如果你想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证书、身份证明等资料，再到国土房管局交易登记部门申请房屋析产登记。这样，就能增加配偶为房屋共有人。
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男方婚前全款购买的房子并且登记在男方名下的，归男方所有，属于男方的个人财产。 但是男方婚前买房加上女方姓名的，视为夫妻共同财产。离婚时双方可就财产进行协议，协议不成的由法院判决。
如果是婚前男方以其个人财产出资购买的房产，应当属于男方的婚前个人财产；如果双方在结婚时约定该房产归属于夫妻共同所有，则该房产就是共同财产；如果是男方出资付的首付，婚后双方共同还贷，那么首付部分的价值属于个人财产，共同还贷部分的价值为共同财产。如果是婚前接受赠与的房产，原则上也是其个人财产。
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房产证只有一方的名字属于共同财产吗这要根据具体情况而定。房产证上只有一方的名字，是否属于夫妻共同财产，主要是看买房时的财产是共同财产还是个人财产。如果是用共同财产所购买，则该房产也是共同财产;否则，就是个人财产。
2021.02.21 91 -
婚后买房只有男方名字还属于共同财产吗婚后买房，房产证上只有男方的名字，该房产的所有权归属需要根据不同情况具体确定： 1、婚后共同出资全款或者按揭的，属于婚后共同财产； 2、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产； 4、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的，属
2021.03.23 190 -
房产证上只有一方名字属不属于共同财产房产证上只有一方的名字，是否属于夫妻共同财产，主要取决于买房时的财产是共同财产还是个人财产。若购买共同财产，则该财产也为共同财产；否则，就是个人财产。夫妻可以同意，婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有，共同所有或者部分所有，部分共
2022.04.17 223
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房产证只写男方名字是否属于男方财产
假如房产证只写男方名字，属于男方财产。 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 不能达
2022-03-19 15,340 -
夫妻一方离婚夫妻的房产只有一个人名字属于共同财产吗
夫妻财产只有一个人的名字一般不是共同财产。但是，除非双方以书面形式约定该财产归夫妻共同所有，否则该财产由双方共同出资或一方出资。
2021-12-30 15,340 -
婚前买房写一方名字, 婚后办理房产证后属于双方共同财产吗
如果婚前买房，房产证上只写有一方的名字，即使另一方出资也不能认为是共同财产，只能认为是一方财产，获得财产的另一方对出资方有债务，离婚后，该房产归产权证上的人所有，但对购买房产的出资人应当给予补偿，补偿
2022-03-13 15,340 -
房产证只有一个人的名字，属于共同财产吗
在房地产证明书上写一个人的名字一般不是共同财产。但是，如果该房产是双方共同财产购买的，除双方另有约定外，应视为夫妻共同财产。房地产所有权应当根据出资情况、当事人约定等综合考虑，不得仅以登记信息确认。
2021-11-07 15,340
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婚前房产加女方名字后,属于共同财产吗婚前房产加女方名字的，应当属于共同财产。一般情况下，婚前房产应当属于男方的个人财产，跟女方没有关系，男方主动在房产证上加女方名字的，属于将房产的一半主动赠与给女方，男方已经办理变更手续的，应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有；男方加女方
5,672 2022.05.11 -
00:48
婚后男方买房属于共同财产吗男方在婚后买房不一定房屋是共同财产，判断房屋的归属并不是简单的看房屋购买在结婚之前还是结婚之后，二而是要综合各方面的因素来确定房屋的归属。男方在结婚之后买房，如果要属于夫妻的共同财产，那么有以下两种情况。第一就是房屋是用夫妻共同财产来购买的
3,737 2022.04.15 -
01:07
结婚后男方买房属于共同财产吗婚后男方购买的房产，是否属于夫妻共同财产，需要要分情况讨论。首先，如果男方使用自己个人财产购置房产的话，即使是在婚后购买，这套房产也属于男方个人所有的房产。根据我国民法典第1063条的规定，一方的婚前财产属于一方的个人财产。除非双方另有约定
2,264 2022.05.11
