还是商品房）请问这房子要作为共同财产分割吗？这能作为财产公证的依据吗/
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1、双方的意愿优先先于法律的规定。 就上述案例和法律规定，李某与瞿某离婚时该房产究竟归谁所有，首先应当尊重离婚双方当事人的意愿，先看双方当事人能否就此协商达成一致意见。 2、关于婚内共同还贷增值部分如何计算的问题。 我国《婚姻法》司法解释（三）第十条的规定中对于婚内共同还贷增值部分究竟如何计算，并未作出明确的规定，各地法院的具体算法不一。 根据最高人民法院的倾向性意见认为，夫妻婚内共同还贷增值部分＝夫妻共同还贷部分×房产升值率（房产升值率＝房产现价格／房产成本），房产成本则等于购房时房产价格＋共同还贷的利息部分＋其他费用（比如契税、印花税、增值税、评估费等）。以上述案例为例，李某需向瞿某支付的婚内共同还贷增值部分补偿款＝17万×［160万／（70万＋5万＋2万）］＝353，247元。 当然上述计算方式并非决定房屋补偿款的唯一的因素，房屋补偿款是否合理，还要根据我国婚姻法第三十九条的规定，按照照顾子女和女方权益的原则作出公正裁判。 以婚姻为基础和纽带的家庭乃是国家、社会的细胞，一旦夫妻之间婚姻关系无法维系，这就需要对离婚后的财产分割和子女抚养问题作出合理的安排和处理，作出价值判断时既要尊重离婚双方的真实意愿，也要兼顾家庭客观实际情况，真正平衡好双方的利益。
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一般而言，不能分割。 房产证上是孩子名字，证明房屋属于孩子所有，不是夫妻双方的共同财产，所以，离婚时不能要求分割。
夫妻之间的离婚财产保证书如果符合以下条件的可以作为分割财产的依据： 1.订立保证书时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立保证书时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.保证书的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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商品房是否可以作为夫妻共同财产进行分割如果商品房是夫妻婚姻关系存续期间购买或者被赠与的;或者婚前办理按揭贷款，婚后夫妻共同还贷的，可以按照夫妻共同财产进行分割。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这
2021.01.24 102 -
农村房屋能作为夫妻共同财产分割吗我国的民法典对夫妻共同财产的分割作出了明确的规定。通常情况下，如果房子是婚前建，且登记在其中一方名下的，那就属于个人财产，不属于共同财产。但在婚后可通过协议进行产权变更，变成共同财产。如果是婚后建造，并且取得产权的，那就属于夫妻共同财产，可
2022.04.16 849 -
小产权房能否作为夫妻共同财产分割我国的民法典对夫妻共同财产的范畴作出了明确的规定。通常情况下，夫妻共同财产一般是指，在夫妻关系存续期间内，夫妻双方所共同拥有的财产。凡是夫妻双方在婚姻关系存续期间所获得的财产，通常都属于夫妻共同财产。所以如果该小产权房是在夫妻关系存续期间获
2022.04.13 713
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虚拟财产能作为夫妻共同财产分割吗
1、若虚拟财产的价值小，娱乐性强，则可认定为夫妻“一方专用的生活用品”，在离婚时可不作为夫妻共同财产分割;若价值大，娱乐性强，虽然认定为“一方专用的生活用品”，但是离婚分割时应当对另一方进行对价补偿;
2021-06-21 15,340 -
出轨财产能作为夫妻共同财产分割吗
可以作为夫妻共同财产分割，离婚有两种方式，双方对是否离婚、财产分割、孩子抚养权协商一致的话带上身份证、户口本、结婚证、离婚协议书直接到任意一方户籍所在地的民政局办理离婚手续，如果协商不成需要收集夫妻感
2022-01-30 15,340 -
婚外情能作为离婚财产分割依据吗
婚外情可以成为法院判决双方离婚的依据，不能作为双方财产分割的依据。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件如何认定夫妻感情确已破裂的若干具体意见》规定，一方与他人通奸、非法同居，经教育仍无悔改表现，
2022-03-29 15,340
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婚前财产可以公证为夫妻共同财产吗婚前财产当然可以通过公证的方式，使其成为夫妻共同财产。我国民法典虽然规定法定财产制，即一般情况下夫妻一方的婚前财产，应当是自己的个人财产。但同时又规定夫妻约定财产制，即夫妻可以将个人的婚前财产约定为共同所有或者部分共同所有，约定应采用书面的
1,010 2022.05.11 -
00:47
婚前财产作为遗产怎么分根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，婚前财产属于夫妻一方的个人财产，在夫妻一方死后该婚前财产成为遗产，按照法定继承办理，由配偶、父母、子女等第一顺位继承人继承遗产。除此之外，遗产继承的分配比例一般都是均等的。当然，如果各继承人协商一
986 2022.04.17 -
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离婚分割财产要证据吗离婚分割财产分两种情况，一种是协议离婚。协议离婚是不需要证据的，诉讼离婚时需要证据的。因为按照我国民事诉讼法的有关规定，我国法院审理采取的是谁主张谁举证的原则。在审判实践中，法院一般会根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则进行判决
1,167 2022.05.11
