您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租赁合同备案过期是否合法

租赁合同备案过期是否合法

2022-03-12 14:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

江苏在线咨询顾问团

2022-03-12回复

首先是租赁合同备案过期,不一定保证其合同条款内容对租赁双方的权利和义务的规定是否明确,是否全面,是否合法。这样就不能有效地避免当事人日后可能出现矛盾和争议。这是当前租赁当事人产生纠纷和诉讼的主要原因。更重要的是根据《商品房屋租赁管理办法》第二十三条的规定,不按期申报,办理房屋租赁登记备案的,由直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门责令限期改正;个人逾期不改正的,处以一千元以下罚款;单位逾期不改正的,处以一千元以上一万元以下罚款。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋租赁合同不是必须登记备案才能生效。合同只要双方的当事人具有完全民事行为能力、合同的内容不违反法律法规,合乎道德、并且合同是双方当事人意思的真实表示。那么就是有效的合同。

林上乾律师

浙江海昌律师事务所

租赁合同要备案,未备案不影响租赁合同效力。当事人未登记租赁合同,由政府建设主管部门责令限制改正;逾期不改正的,处一千元以上一万元以下的罚款。

律师普法更多>>
  • 租赁合同是否就合同还可以备案备案吗
    租赁合同是否就合同还可以备案备案吗

    租赁合同备案之后能够注销。房屋租赁合同订立后的一个月内,房屋租赁当事人要到租赁房屋当地的直辖市、县人民政府建设主管部门,办理房屋租赁登记备案。同时,房屋租赁登记备案内容产生变化、继续出租或者不想租赁的,那么当事人要在一个月内,到原租赁登记备

    2020.06.24 245
  • 未备案租赁合同是否有效
    未备案租赁合同是否有效

    当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,从其约定。如果没有约定需要备案的,则未备案的租赁合同也有效。

    2020.05.08 182
  • 未备案租赁合同是否有效?
    未备案租赁合同是否有效?

    当事人约定以办理登记备案手续为房屋租赁合同生效条件的,从其约定。如果没有约定需要备案的,则未备案的租赁合同也有效。

    2020.02.29 108
专业问答更多>>
  • 租赁合同是否需要备案?

    房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。(一)经营用房对于该种房屋,签订、变更、终止房屋租赁

    2022-04-07 15,340
  • 租赁合同是否需要备案

    房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。(一)经营用房对于该种房屋,签订、变更、终止房屋租赁

    2022-04-15 15,340
  • 租赁合同未经备案是否无效

    为便于管理及保护当事人的合法权益,国家目前对房屋租赁合同实行登记备案制度。但城市地产管理法第53条的规定只是要求房屋租赁合同应当向房产管理部门登记备案,并不意味着未办理登记备案手续就会导致房屋租赁合同

    2022-01-28 15,340
  • 租赁合同中是否有合同备案是否有效

    未备案的租赁合同只要依法成立就有效。当事人未按照法律、行政法规办理租赁合同登记手续的,不影响合同效力。当事人以房屋租赁合同未按法律、行政法规办理登记手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。当事

    2021-12-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 租赁合同备案能注销吗 01:18
    租赁合同备案能注销吗

    租赁合同备案之后能够注销。 按照我国当前的法律规定,房屋租赁合同订立后的一个月内,房屋租赁当事人要到租赁房屋当地的直辖市、县人民政府建设主管部门,办理房屋租赁登记备案。 同时,房屋租赁登记备案内容产生变化、继续出租或者不想租赁的,那么当事人

    3,094 2022.05.11
  • 租赁合同备案要什么资料 01:04
    租赁合同备案要什么资料

    租赁合同备案需要准备的材料,包括房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明,以及直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定所需的其他相关材料。租赁合同备案,是在租赁合同签订后三十日内进行的。租赁合同备案不一定要当事

    3,392 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?