涉及离婚房产分割是怎样的？
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一、婚前购买的商品房(指已经在婚前付清购房款)，该房屋属于婚前购买房屋的一方所有; 二、对父母出资为子女购房： 1.父母出资购买的房屋在婚前子女名下的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2.当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 三、使用权性质的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同财产购买的属于夫妻共同财产，不论房屋权属证书登记在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同财产。 四、婚前以一方名义购买的按揭商品房，婚后用夫妻共同财产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的: 1.婚前签订的商品房买卖合同的那方是合同的当事人，合同的权利义务由该方承担; 2.婚前由一方名义支付的首期属于支付方个人财产; 3.该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有; 五、对房屋增值部分的处理 对于婚前购买的房屋，在夫妻关系存续期间的房屋增值部分应属于夫妻共同财产，而原始部分属于拥有产权的夫妻一方的个人财产。
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(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 (二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。 (三)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 (四)夫妻双方婚后用共同财产购买的房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割。 （五）夫妻一方婚前按揭购买的房屋，婚后共同还贷的，属于婚前一方个人财产，婚后共同还贷及对应的房子的增值部分，由该方向另一方进行补偿。
诉讼离婚后房产的分割应当按照判决进行，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
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离婚时涉及到海外的房产怎么分割？离婚时房产的分割：如果房产是夫妻一方的个人财产，则在离婚时依法不予分割，仍归夫房屋所有权人个人所有。房产是夫妻共同财产的，由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。涉及到海外房产的分割：夫妻二人可以在当地进行诉讼，依据当地的法律分割房
2021.03.29 151 -
离婚时房产怎么分割，涉及到海外房产怎么分海外房产的分割根据具体情况而定。对于海外的房产，是不能直接分割的，我国法院只能分割属于中国的部分财产。而海外房产可以在当地进行诉讼，依据当地的法律进行分割，或者可以出售后对财产进行公平平等的分割处理。具体情况应当根据海外房产的实际产权情况以
2021.03.25 130 -
民法典中涉及离婚财产分割的条款是怎样的民法典中涉及离婚财产分割的条款是先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。
2021.01.25 125
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离婚案涉及的公产房怎样分割
(1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的; (2)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的; (3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的; (4)婚后
2022-08-13 15,340 -
已离婚所涉及的房产怎样分割
就你的问题离婚所涉及的房产该如何分割做出以下解释：涉及房产分割需要考虑房产购买时间、购买方式、登记信息、产证情况等有关因素综合认定，建议持购房合同或者产证等相关证据当面咨询律师意见。
2022-08-07 15,340 -
离婚涉及房产分割的管辖权是怎样的
具体应当咨询婚姻登记机关。 根据《婚姻登记工作规范》规定： 第五十五条受理离婚登记申请的条件是： （一）婚姻登记处具有管辖权； （二）要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请； （三）双方均具有完全
2022-06-14 15,340 -
涉及离婚房产怎么分割
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）、一方的婚前财产； （二）、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）、一方专用的
2023-05-31 15,340
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离婚房产怎么样分割夫妻离婚房产的归属和分割问题，主要有以下几种情况： 1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的。但如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产，离婚时应当进行分割。如何分割，由当事人双方自行协商； 2、一方
1,067 2022.04.17 -
01:43
涉外离婚房产如何分割涉外离婚的房产分割和一般离婚案件的规定相同。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于其个人财产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加上了其配偶名字的，属于夫妻共同共有财产
1,061 2022.04.17 -
01:47
无房产证的房子离婚该怎样分割没有房产证的房子一共有三种，在离婚时分割的方法也各不相同，具体的分割方法需要按照房子的具体情况来确定： 如果房子属于没有办法办理房产证的，比如说小产权房、违章建筑等，那么在诉讼中法院是不会对房屋的所有权予以确认的，只会对房屋的使用权暂时作出
754 2022.04.15
